Magdeburg: EIN HAUS MIT PULTDACH – INKLUSIVE SITZFENSTER XL!

Einfamilienhaus

2

182 m²

3

2

1

1

ja

ja

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

2024

Mondän und urban präsentiert sich das 2-geschossige Pultdachhaus. Die exklusive Stadtvilla vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement stilvoll unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großlächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Pult 13 besticht mit Rundum-Lichteinfall: bodentiefe Fenster, Übereckverglasung und zusätzliche Oberlichter erfüllen alle Räume mit Helligkeit.

OKAL einzugsfertig mit ein paar Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 40
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird technikfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

Wir präsentieren Ihnen eine exquisite Auswahl an
insgesamt 9 Baugrundstücken, die sich ideal für die
Errichtung von Einfamilienhäusern, charmanten
Doppelhaushälften oder stilvollen Bungalows eignen.
Jedes dieser Grundstücke ist voll erschlossen und bietet
Ihnen somit den sofortigen Zugriff auf alle benötigten
Medien – ein nahtloser Start in Ihr Bauvorhaben ist
damit garantiert.
Die angebotenen Grundstücke sind nicht an einen
Bauträger gebunden. Dies gibt Ihnen die Freiheit, ganz
nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, das
Bauunternehmen Ihrer Wahl für die Verwirklichung Ihres
Bauvorhabens zu engagieren.
Die Grundstücksgrößen variieren und bieten mit Flächen
von 252 m² bis zu großzügigen 837 m² für jeden den
passenden Raum, um individuelle Wohnträume wahr
werden zu lassen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt
das Bauland für Ihr Traumhaus!

Bauen mit OKAL bedeutet aber auch Bauen mit Daniel Fritzsche.
Ich begleite meine Bauherren von der Planung, über die Finanzierungsberatung, unterstütze bei der Grundstückssuche, begleite auf Wunsch zur Bemusterung, helfe bei Problemen mit Behörden und Ämtern.
Kaufen Sie das Rundum-Sorglos-Paket.
Es handelt sich hierbei um ein Projektbeispiel, weitere Typen oder auch exklusive Planung sind selbstverständlich möglich.
Melden Sie sich bei Ihrem Hausverkäufer Daniel Fritzsche unter der
0176 611 07 992 und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.