Bautzen: OKAL-Sagen Sie Ihrer Miete Lebewohl...Ich bin gerne für Sie da... Wir liefern Ihr Haus noch dieses Jahr!

Einfamilienhaus

3

1

ja

gehoben

2025

Niedrigenergie

Das Haus wird hier bezugsfertig incl. Bodenplatte angeboten.

Bitte beachten! Das Grundstück muss separat erworben werden und in diesem Fall nur ein Beispiel! Es kann evtl. eine Maklercourtage anfallen!

Zeitlose Eleganz außen Weite und ein besonderes Raumgefühl innen – das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Haus inklusive: -Ausbaustufe malervorbereitet
-Architektenleistung
-Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe.
- Elektische Alluminiumrolläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von Proxon
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe(bei einzugsfertig)


Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten.

Lagebeschreibung für Ihr zukünftiges Zuhause in Bautzen

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Bautzen – einer Stadt, die Tradition und Moderne perfekt vereint. Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause in einer Umgebung mit hoher Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur.

Perfekte Infrastruktur für den Alltag
Ihr zukünftiges Zuhause liegt in einer gut geschlossenen Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Nahversorgung. Zudem lockt die historische Altstadt von Bautzen mit gemütlichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Beste medizinische Versorgung
Für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Allgemein- und Fachärzten sowie Apotheken. Das Bautzener Krankenhaus, eine moderne Klinik mit umfassendem medizinischem Angebot, ist ebenfalls schnell erreichbar.

Familienfreundliche Umgebung mit Top-Bildungseinrichtungen
Dieses Grundstück ist besonders attraktiv für Familien. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe, sodass kurze Schulwege gewährleistet sind. Auch berufsbildende Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten sind in Bautzen gut vertreten. Für kulturelle Erlebnisse sorgen die Stadtbibliothek, das Deutsch-Sorbische Volkstheater und verschiedene Museen.

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Ob für Pendler oder Vielfahrer – die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Mehrere Buslinien und der Bahnhof Bautzen sorgen für eine schnelle Anbindung an die Region und darüber hinaus. Die nahegelegene Autobahn A4 ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung nach Dresden, Görlitz und weiteren Städten.

Freizeit & Natur – Erholung direkt vor der Haustür
Genießen Sie die Vorteile eines naturnahen Wohnens! Der Stausee Bautzen ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Wassersport, Spaziergängen und Radtouren ein. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Parks, Grünflächen und Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.

Fazit: Ihr perfekter Bauplatz in Bautzen
Dieses Baugrundstück bietet die ideale Grundlage für Ihr Eigenheim. Eine hervorragende Infrastruktur, eine familienfreundliche Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur – ein Ort, an dem Sie sich dauerhaft wohlfühlen werden!

In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus 95 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden.

Bauen mit OKAL Haus bedeutet:

-individuelle und professionelle Beratung

- Mitgestaltung beim Entwurf

- Festpreisgarantie 22 Monate

- kurze Montagezeiten

-professionelle Betreuung bei der Finanzierung

Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen!

Ich freue mich auf Sie und Ihre Wünsche!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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