Falkensee: Satteldachhaus vom Architekten

Einfamilienhaus

2

183 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

4

3

ja

ja

ja

2 x Außenstellplatz

gehoben

2024

Haus in Planung (projektiert)

2024

Fliesen, nach Wunsch, Parkett, Teppichboden

Erstbezug

Fußboden, Zentralheizung

Wärmepumpe

Das Designhaus mit Rück- und Vorsprung

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. OKAL-Spezial: Großes Sitzfenster im Wohnbereich. In Buche, Esche, Eiche oder Nuss gratis on top.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus
+ Energieeffizienz KfW40/KfW40+ auf Wunsch
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
+ Fußbodenheizung auf Wunsch
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten.

Dieses Grundstück erfüllt hohe Ansprüche in puncto Form und Lage.
In dem Anliegerwohngebiet lässt sich eine angenehme Harmonie
genießen. Flache Häuser, alte Bäume und Gärten prägen diesen
schönen Ortsteil. Nach nur 100 Metern ist die Busstation Maurerweg erreichbar. Mit der Linie 654 gibt es einen schnellen Anschluss
an den Regionalbahnhof Falkensee Finkenkrug, um z.B. nach etwa
30 Minuten in der attraktiven Spandauer Altstadt in Berlin zu sein.
Zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule liegen im 1,5 Kilometerumkreis. Die amtsfreie Stadt Falkensee im Landkreis
Havelland bietet ein geschäftiges Zentrum, das gut ausgestattet ist
mit diversen Geschäften und sozialen Dienstleistungen, wie z.B. der
Europaschule, Arztpraxen, Lokalen, einem Kino und dem Regionalbahnhof Falkensee.
Einkaufsalternativen bietet der 5,6 Kilometer südlich liegende
Havelpark an der B5. Vielversprechend in punkto Freizeitgestaltung
ist Falkensee wegen der nahen Naturgebiete, dem Badestrand am
Falkenhagener See und anderen tollen Orten. Verständlich, warum
Falkensee zu den beliebtesten Familienwohngebieten westlich von
Berlin zählt.
Bereits errichtet wurde ein kleines Gartenhäuschen auf dem hinteren
Grundstücksteil. Ebenfalls genehmigt sind der Bau eines großen
Schuppens und die Fällung von 11 Bäumen. Die auf dem Grundstück
stehende Ruine müsste für eine Bebauung abgerissen werden.
Ein Topbauland in bester Wohnlage erwartet Ihre Architekturvision.

Das Grundstück ist ca. 787qm groß und kostet separat 350.000€. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer/Makler. Auf das Grundstück können Maklerprovisionen anfallen.

Bauen mit OKAL bedeutet Bauen mit dem Pionier im Fertighausbereich. Fast 100.000 Häuser haben wir in der nunmehr 95jährigen Firmengeschichte an unsere Bauherren übergeben.
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen ohne Stress. Wir übergeben alle unsere Häuser auf Wunsch einzugsfertig inkl. Bauendreinigung. Auf dem Weg dorthin begleiten wir unsere Bauherren von der Planung, über die Finanzierungsberatung, unterstützen bei der Grundstückssuche, Bemusterung und helfen bei Problemen mit Behörden und Ämtern.
Kaufen Sie das Rundum-Sorglos-Paket. Dazu gehört unter anderem

- Festpreisgarantie über die Bauzeit hinaus
- Fertigstellungsgarantie innerhalb von 100 oder auf Wunsch 74 Wochen mit OKAL Prime Lieferung
- Fertigstellungsbürgschaft auf Wunsch
- Ein fester Ansprechpartner, egal um welchen Baufortschritt es geht
- Architektur, Planung, Statik aus einer Hand und im Preis inbegriffen

Es handelt sich hierbei um ein Projektbeispiel, weitere Typen oder auch exklusive Planung sind selbstverständlich möglich. Melden Sie sich bei Ihrem Hausverkäufer Immanuel Roese unter 0171 1488040 und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen!

Auf den Grundstückspreis können Maklergebühren entfallen. Der Hauskauf ist provosionsfrei.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.