Putzkau-Schmölln: EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR

Einfamilienhaus

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Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Einfamilienhaus D15 - Ihr Traum vom Eigenheim

Willkommen im Einfamilienhaus D15, einer idealen Wohnlösung für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Dieses großzügige Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, die sich perfekt für unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lassen. Mit seinen modernen Ausstattungen und durchdachten Raumaufteilungen stellt das Einfamilienhaus D15 sicher, dass jeder Bewohner seinen idealen Platz findet.

Wohnfläche (ca. 155 m²) und Raumaufteilung:

Wohnzimmer: Ein geräumiges Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie entspannte Abende mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen.
Schlafzimmer: Insgesamt stehen Ihnen drei komfortable Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre bieten.
Arbeitszimmer/Gästezimmer: Ein flexibler Raum, der sowohl als Arbeitszimmer für das Home-Office als auch als Gästezimmer für Besuch genutzt werden kann.
Bäder: Zwei modern ausgestattete Badezimmer garantieren hohen Komfort und vermeiden morgendliche Engpässe. Jedes Bad ist elegant gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Dach und besondere Merkmale:

Satteldach: Das Haus ist mit einem klassischen Satteldach versehen, das nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch für eine optimale Dachentwässerung sorgt.
Kniestock: Der 150 cm hohe Kniestock ermöglicht eine optimale Nutzung des Dachgeschosses, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wird und gleichzeitig die charakteristische Gemütlichkeit eines Satteldaches bewahrt bleibt.
Das Einfamilienhaus D15 vereint zeitlose Architektur mit modernen Wohnansprüchen und bietet eine ideale Umgebung für Ihr neues Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien sorgen dafür, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern und machen Sie das Einfamilienhaus D15 zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Der angegebene Preis beinhaltet das Haus technisch fertig mit Grundstück!!!!

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Putzkau-Schmölln bietet eine attraktive Lage für Immobilien, die eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung bietet. Diese Beschreibung umfasst eine Vielzahl von Aspekten, die die Vorzüge dieser Gegend betonen.

Lagebeschreibung für Putzkau-Schmölln
Putzkau-Schmölln ist eine malerische Ortschaft in der Gemeinde Putzkau im Landkreis Bautzen in Sachsen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische ländliche Umgebung aus und bietet dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv ist.

Medizinische Versorgung
In der Umgebung von Putzkau-Schmölln gibt es mehrere Ärzte und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Der nächstgelegene Allgemeinmediziner befindet sich direkt in Putzkau, was eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Fachärzte und das nächste Krankenhaus befinden sich in Bautzen, welches in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Apotheken finden sich sowohl in Putzkau als auch in den umliegenden Gemeinden, sodass auch die Versorgung mit Medikamenten unkompliziert ist.

Öffentliche Einrichtungen
Putzkau-Schmölln bietet eine Vielzahl öffentlicher Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. In der näheren Umgebung gibt es Kindergärten und Schulen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Ein Gemeindezentrum sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten zahlreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen. Die Bibliothek in Putzkau sorgt für kulturelle Abwechslung und Bildung.

Einkaufsmöglichkeiten
Die Einkaufsmöglichkeiten in Putzkau-Schmölln sind vielfältig und gut erreichbar. Direkt im Ort gibt es mehrere Supermärkte und Discounter, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind Bäckereien, Metzgereien und ein Wochenmarkt vorhanden, die regionale Produkte anbieten. Für größere Einkaufsbummel bietet sich ein Besuch in Bautzen an, wo eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Fachmärkten zur Verfügung steht.

Verkehrsanbindung
Putzkau-Schmölln ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B98 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Bautzen und Bischofswerda. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bischofswerda, von wo aus regelmäßig Züge nach Dresden und Görlitz fahren.

Freizeit und Erholung
Die Umgebung von Putzkau-Schmölln lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die wunderschöne Natur bietet ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge. Der nahegelegene Wald und die zahlreichen Wanderwege sind perfekt für Naturliebhaber. Zudem gibt es in der Region mehrere Vereine, die Sportarten wie Fußball, Tennis und Reiten anbieten.

Sonstige Vorzüge
Sicherheit: Die Kriminalitätsrate in Putzkau-Schmölln ist niedrig, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht.
Gemeinschaft: Das soziale Miteinander wird in Putzkau-Schmölln großgeschrieben. Es gibt regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Naturnähe: Trotz der guten Infrastruktur bewahrt Putzkau-Schmölln seinen ländlichen Charme und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur.
Putzkau-Schmölln ist somit eine perfekte Wahl für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer guten Anbindung an städtische Einrichtungen und eine hervorragende Infrastruktur suchen.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

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