Freiberg: EIN RÜCKZUGSORT FÜR DIE GANZE FAMILIE

Einfamilienhaus

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nein

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1

ja

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

sofort

Haus in Planung (projektiert)

Wärmepumpe

Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m2 großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Der Kaufpreis für das Grundstück ist im Angebotspreis enthalten.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ Ausbaustufe einzugsfertig
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus
+ Energieeffizienz KfW40/KfW40+ auf Wunsch
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
+ Fußbodenheizung auf Wunsch
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird technischfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten.

Ihr Grundstück befindet sich in der historischen und charmanten Stadt Freiberg, ideal gelegen zwischen den bedeutenden sächsischen Städten Dresden und Chemnitz. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege und öffnet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Verkehrsanbindung: Freiberg verfügt über eine exzellente Infrastruktur. Mit dem Auto erreichen Sie Dresden in etwa 40 Minuten und Chemnitz in circa 35 Minuten. Der Bahnhof Freiberg bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Dresden, Chemnitz und darüber hinaus.
Ärzte und medizinische Einrichtungen: Freiberg ist gut mit medizinischen Einrichtungen ausgestattet. Das Kreiskrankenhaus Freiberg bietet eine umfassende medizinische Versorgung. Zahlreiche Fachärzte, Allgemeinmediziner und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung, sodass die Gesundheitsversorgung stets gesichert ist.
Bildung und öffentliche Einrichtungen: Freiberg ist bekannt für seine Technische Universität, die älteste montanwissenschaftliche Hochschule der Welt. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen. Zudem gibt es mehrere Kindergärten und eine Stadtbibliothek.
Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und der wöchentliche Markt auf dem Obermarkt zur Verfügung. Das Einkaufszentrum „Albertpark“ bietet zudem eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés.
Freizeit und Kultur: Freiberg ist reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Das Schloss Freudenstein, der Dom St. Marien und die Altstadt laden zu Entdeckungstouren ein. Zahlreiche Parks und Grünanlagen bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die nahe gelegene sächsische Schweiz und das Erzgebirge bieten zudem hervorragende Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Sport und Freizeit: In Freiberg gibt es ein breites Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen. Von Schwimmbädern über Fitnessstudios bis hin zu Sportvereinen ist für jeden etwas dabei. Zudem bieten diverse Vereine und Initiativen ein reges Vereinsleben und zahlreiche Veranstaltungen.
Zusammenfassung: Ihr Grundstück in Freiberg bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Die hervorragende Infrastruktur, die umfassende medizinische und bildungsbezogene Versorgung sowie die vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv. Freiberg vereint historische Schönheit mit modernem Lebenskomfort – der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

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