Günthersdorf:
EIN HAUS MIT VIELEN LIEBLINGSPLÄTZEN

Objekt-Nr.: CM_2025_1_37
Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Eingang Klinker

Ansicht Eingang Klinker

Ansicht Garten Klinker

Ansicht Garten Klinker

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Ansicht Garten
Ansicht Eingang
Ansicht Garten
Ansicht Eingang
Ansicht Garten
Ansicht Eingang Klinker
Ansicht Garten Klinker
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss

Preis:
382.900 €

Wohnfläche ca.:
154 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung. Auch die Eltern haben ausreichend Platz zum Schlafen und Träumen. Ein weiteres Highlight: das fast 15 Quadratmeter große Bad.

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Gäste-WC: ja


Qualität der Ausstattung: gehoben


Bauphase: Haus in Planung (projektiert)


Zustand: Haus in Planung (projektiert)


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

OKAL Haus Ost
Herr Christof Möller

Döbichauer Straße13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
Mobil: +49 171 3631843



Impressum

Objekt-Adresse

06237 Günthersdorf
Saalekreis
Sachsen-Anhalt
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