Görlitz: OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTUR INKLUSIVE GRUNDSTÜCK

Einfamilienhaus

2

3

1

ja

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Wärmepumpe

Neubaustandard

Das Haus wird incl. Grundstück angeboten und ist im o. g. Preis enthalten.
Das Haus wird technisch fertig angeboten. Auf Wunsch auch bezugsfertig.

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Bis zum 39.11.2024 zum Aktionspreis ab 251.900EUR. Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.

Bei diesem Angebot können Sie aus 6 Bonusartikeln wählen, darunter ist eine Einbauküche mit BORA-Kochfeld. Näheres bei einem persönlichen Gespräch.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- somfy© Smart-Home-Zentrale TaHoma
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage von Görlitz, einer der schönsten Städte Deutschlands, bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und das historische Flair. Görlitz liegt an der deutsch-polnischen Grenze und bietet eine hervorragende Anbindung an regionale und überregionale Ziele.
Infrastruktur und Nahversorgung
Die Infrastruktur rund um das Grundstück ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem lädt die malerische Altstadt mit ihren vielfältigen Boutiquen, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein.
Medizinische Versorgung
Die medizinische Versorgung ist erstklassig. Mehrere Arztpraxen, Zahnärzte und Apotheken sind in der Nähe gelegen. Das Klinikum Görlitz, ein modernes Krankenhaus mit verschiedenen Fachbereichen, ist ebenfalls gut erreichbar und gewährleistet eine umfassende Gesundheitsversorgung.
Bildung und öffentliche Einrichtungen
Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal. Verschiedene Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Auch kulturelle und sportliche Einrichtungen wie die Stadtbibliothek, Museen und das Hallenbad von Görlitz bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden das Grundstück mit den umliegenden Stadtteilen und dem Hauptbahnhof. Von hier aus bestehen gute Zugverbindungen in Richtung Dresden, Berlin und Polen. Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahn A4 eine schnelle Anbindung an weitere Städte.
Freizeit und Natur
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten. Der Görlitzer Stadtpark sowie der Berzdorfer See laden zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios.
Insgesamt besticht das Grundstück durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage, die eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und Naturverbundenheit bietet. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen Lebensqualität und Nahversorgung.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.