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Dresden: In diesem Haus wird Gemütlichkeit mit Luxus gepaart...
Objekt-Nr.: SP-TH13.2.-24-10-17-11
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Basisinformationen
Adresse:
01728 Dresden
Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Sachsen
Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Sachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
630.900 €
Wohnfläche ca.:
257,52 m²
Grundstück ca.:
690 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Obwohl das Walmdach eines der ältesten Dachformen ist, hat es nichts an Eleganz und Zeitlosigkeit eingebüßt. Es fügt sich perfekt in jede Umgebung ein - und passt zu jedem Haustypus. Das zeigt sich auch beim Townhouse 13.2. Hier verschmelzen Dach und Fassade zu einer harmonischen Einheit und strahlen klassische Eleganz aus. Das Innere besticht unterdessen durch seine durchdachte Raumaufteilung.
Während eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss zahlreiche Optionen - Vermietung, Büro oder Rückzugsort für erwachsen werdende Kinder - bietet, ist in der Hauptwohnung, die sich über die oberen beiden Etagen erstreckt, Luxus pur angesagt. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Koch-Ess-Bereich noch zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Dusch-WC - und die Treppe zum absoluten Highlight des Hauses: ein großer Wohnbereich im Loftstil, über den Dächern der Stadt und mit zwei Dachterrassen. Auch für ein Büro oder eine gemütliche Leseecke ist hier oben noch ausreichend Raum.
Bei der Dachgestaltung entscheiden die Bauherren: Flach-, Pult-, Walm- und Satteldach stehen dem TownHouse gleichermaßen gut.
Das Grundstück erwerben Sie separat für ca. 236 € pro qm.
Während eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss zahlreiche Optionen - Vermietung, Büro oder Rückzugsort für erwachsen werdende Kinder - bietet, ist in der Hauptwohnung, die sich über die oberen beiden Etagen erstreckt, Luxus pur angesagt. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Koch-Ess-Bereich noch zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Dusch-WC - und die Treppe zum absoluten Highlight des Hauses: ein großer Wohnbereich im Loftstil, über den Dächern der Stadt und mit zwei Dachterrassen. Auch für ein Büro oder eine gemütliche Leseecke ist hier oben noch ausreichend Raum.
Bei der Dachgestaltung entscheiden die Bauherren: Flach-, Pult-, Walm- und Satteldach stehen dem TownHouse gleichermaßen gut.
Das Grundstück erwerben Sie separat für ca. 236 € pro qm.
Ausstattung:
inkl.
Einzugsfertig
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Einzugsfertig
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lage:
Die Gemeinde Bannewitz befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und ist die drittgrößte Gemeinde mit knapp 11.000 Einwohnern. Sie besteht aus den zwölf Ortsteilen Bannewitz, Boderitz, Börnchen, Cunnersdorf, Gaustritz, Golberode, Goppeln, Hänichen, Possendorf, Rippien, Welschhufe und Wilmsdorf. Sie grenzt an den Süden der Landeshauptstadt Dresden des Freistaates Sachsen.
Bannewitz ist ein attraktiver Wohn- und Lebensort für sogenannte „Städter“ geworden, aber auch die „Nichtstädter“ wissen die Gemeinde mit ihren Reizen zu schätzen. In kürzester Zeit befindet man sich im Zentrum der „Kulturhochburg Dresden“ oder aber im idyllischen Osterzgebirge. Nicht nur als Lebensort, sondern auch als Arbeitsort hat Bannewitz ein breit gefächertes Angebot in Handel, Landwirtschaft, Industrie und Gewerbe zu bieten.
Bannewitz ist ein attraktiver Wohn- und Lebensort für sogenannte „Städter“ geworden, aber auch die „Nichtstädter“ wissen die Gemeinde mit ihren Reizen zu schätzen. In kürzester Zeit befindet man sich im Zentrum der „Kulturhochburg Dresden“ oder aber im idyllischen Osterzgebirge. Nicht nur als Lebensort, sondern auch als Arbeitsort hat Bannewitz ein breit gefächertes Angebot in Handel, Landwirtschaft, Industrie und Gewerbe zu bieten.
Sonstiges:
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Provision:
7,14 % Maklerprovision auf das Grundstück inkl. 19 % MwSt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
OKAL Haus Ost
Frau Silvana Plätzer
Zur Kuhbrücke (Unger Park) 11
01458 Ottendorf-Okrilla
Mobil: +49 178 7802947
Impressum:
OKAL Haus - Silvana Plätzer
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Impressum des Anbieters
www.okal.de/silvana-plaetzer
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