Chemnitz: Mit uns bekommt Ihr Haus einen eigenen Charakter...

Einfamilienhaus

2

221,91 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

4

3

1

ja

ja

ja

ja

2 x Außenstellplatz

gehoben

2025

Haus in Planung (projektiert)

2025

Fliesen, nach Wunsch, Parkett, Teppichboden

Erstbezug

Fußboden, Zentralheizung

Wärmepumpe

Niedrigenergie

Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassenrücksprung im Erdgeschoss ansprechend ergänzt. Dieser verbindet übergangslos drinnen mit draußen und ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich. Durch den großzügigen Baustil erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halbgewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80 m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.
Der Kaufpreis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten und der qm Preis beträgt 140 € pro qm.
Sie erwerben es separat und die Preise erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch mit uns.

OKAL Staffel 15
Erdgeschoss: 141,43 m2
Dachgeschoss: 81,48 m2
Nettogrundfläche*222,91 m2
Dach: 22° Walmdach
Kniestock: 4 cm


OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus
+ Energieeffizienz KfW40/KfW40+ auf Wunsch
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
+ Fußbodenheizung auf Wunsch
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten.

Chemnitz ist eine Stadt im Bundesland Sachsen, Deutschland, und liegt im Erzgebirgsvorland, etwa 80 Kilometer nordwestlich von Dresden. Sie ist die drittgrößte Stadt Sachsens und hat eine Bevölkerung von rund 240.000 Menschen. Chemnitz ist von einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben, die von Hügeln und Wäldern geprägt ist, und liegt in der Nähe des Erzgebirges, das zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.

Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Autobahnen (A4 und A72) und einem Bahnhof, der Verbindungen zu anderen Städten in Deutschland und darüber hinaus bietet. Chemnitz hat eine reiche industrielle Geschichte, die sich in der Architektur und den zahlreichen Museen widerspiegelt. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren stark gewandelt und bietet heute eine Mischung aus historischer und moderner Architektur, kulturellen Einrichtungen und einem lebendigen Stadtleben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Der Preis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten.

Bauen mit OKAL bedeutet Bauen mit dem Pionier im Fertighausbereich. Fast 100.000 Häuser haben wir in der nunmehr 95jährigen Firmengeschichte an unsere Bauherren übergeben.
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen ohne Stress. Wir übergeben alle unsere Häuser auf Wunsch einzugsfertig inkl. Bauendreinigung. Auf dem Weg dorthin begleiten wir unsere Bauherren von der Planung, über die Finanzierungsberatung, unterstützen bei der Grundstückssuche, Bemusterung und helfen bei Problemen mit Behörden und Ämtern.
Kaufen Sie das Rundum-Sorglos-Paket. Dazu gehört unter anderem

- Festpreisgarantie über die Bauzeit hinaus
- Fertigstellungsgarantie innerhalb von 100 oder auf Wunsch 74 Wochen mit OKAL Prime Lieferung
- Fertigstellungsbürgschaft auf Wunsch
- Ein fester Ansprechpartner, egal um welchen Baufortschritt es geht
- Architektur, Planung, Statik aus einer Hand und im Preis inbegriffen

Es handelt sich hierbei um ein Projektbeispiel, weitere Typen oder auch exklusive Planung sind selbstverständlich möglich. Melden Sie sich bei Ihrer Hausverkäuferin Silvana Plätzer unter 0178 7802947 und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen!

7,14 % Maklercourtage auf das Grundstück inkl. 19% MwSt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO

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