Berlin: Hampton-Haus mit Terrassen und Balkonen

Einfamilienhaus

2

253 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

4

3

4

ja

ja

ja

ja

2 x Außenstellplatz

gehoben

2024

Haus in Planung (projektiert)

2025

Fliesen, nach Wunsch, Parkett, Teppichboden

Erstbezug

Fußboden, Zentralheizung

Wärmepumpe

Ein extravagantes Designhaus im Hampton-Stil
Maximaler Wohnkomfort und hoher praktischer Nutzen verschmelzen in unserem Design 29 zu einer Einheit. Während die Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker Schule aufeinander – und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: Der Zutritt zu einem der beiden Balkone ist aus jedem Zimmer möglich. Hampton: kein Haus, ein Lebensgefühl.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus
+ Energieeffizienz KfW40/KfW40+ auf Wunsch
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
+ Fußbodenheizung auf Wunsch
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten.

Diese exzellente Investitionsmöglichkeit in Form eines Baugrundstücks, das sich nur wenige Schritte von der malerischen Havel (Scharfe Lanke) entfernt befindet. Gelegen in einer ruhigen Straße, umfasst das Grundstück rund 1.033 m², auf dem die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 möglich ist. Es erlaubt den Bau eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses mit einem Staffelgeschoss, was eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche gewährleistet.

Die unmittelbare Nähe zum Wasser ist nicht nur ein Garant für Freizeitaktivitäten wie Bootsfahrten und Wassersport, sondern stellt auch ein attraktives Alleinstellungsmerkmal dar, das die Immobilie für zukünftige Mieter begehrenswert macht und kontinuierliche Wertsteigerung verspricht. Investoren können eine Kapitalanlage mit erheblichem Mehrwert erwarten, die durch die naturnahe Lage und gleichzeitige Stadtnähe eine hohe und stabile Nachfrage an Mieteinnahmen sichert.

Dieses Grundstück bietet eine doppelte Gelegenheit: Einerseits repräsentiert es eine wertvolle Kapitalanlage, die im Laufe der Zeit an Wert zunehmen wird. Andererseits eröffnet es die Möglichkeit, ein Wohnkonzept zu entwickeln, das sowohl den Wohnkomfort als auch das finanzielle Entwicklungspotenzial maximiert. Investoren erhalten hiermit die Gelegenheit, in ein Projekt zu investieren, das Rentabilität und Lebensqualität in idealer Weise kombiniert.

Auf den Grundstückspreis entfällt Provision. Der Preis für das Grundstück ist im Preis inkludiert. Irrtümer und Rechtschreibfehler vorbehalten. Alle Angaben vom Anbieter.

Auf den Grundstückspreis können Maklergebühren entfallen. Der Hauskauf ist provosionsfrei.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.