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Wiedemar- Klitschmar: URBANES FLAIR IM EIGENEN ZUHAUSE

Objekt-Nr.: DF_2024_10_28_13
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Ansicht Garten
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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
04509 Wiedemar- Klitschmar
Nordsachsen
Sachsen
Preis:
604.900 €
Wohnfläche ca.:
124 m²
Grundstück ca.:
4.380 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 Quadratmeter große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 Quadratmeter haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.

Die Ausführung mit Satteldach ist mit 5.000 EUR Sonderaufpreis möglich.*

Bis zum 30.11.2024 einzugsfertig zum Aktionspreis ab 319.900EUR. Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.

*Der Sonderpreis für die Dachänderung ist unabhängig von der Ausbaustufe.
Ausstattung:
Gestalten Sie dieses attraktive Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an, oder sie nehmen es so perfekt wie es ist.
Ich zeige Ihnen die Möglichkeiten und plane gern mit Ihnen gemeinsam ihr Traumhaus.
Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar und das Haus bietet variablen Gestaltungsmöglichkeiten.
Unsere OKAL Häuser erfüllen alle Anforderungen von Bauherren an Bauweise, Wohnfläche, Ausstattung und der aktuellste Wärmeschutztechnik stellen.
Weiterhin bestechen unsere Haustypen durch ein sensationelles Preis -/ Leistungsverhältnis, was wir Ihnen garantieren.
Bereits immer im angegebenen Kaufpreis enthalten sind:

• Architektenleistungen
• Klima-Plus-Wände
• hochwertige Dachausführung
• Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink
• dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
• Außenfensterbänke
• elektrische Rollläden
• Elektroinstallation
• Heizungsinstallation einer Wärmepumpe
• Sanitärrohinstallation
• Estrichverlegung
• Innenwände und Decken geschlossen
• Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfach Sicherheitsverriegelung
• Außenputz
• Bodenplatte (optional Keller)
• kostenlose Versicherungsabsicherung während der Bauphase
• Ausbau und Fertigstellung nach Absprache - Abb. teilweise mit Sonderausstattungen - projektiertes Objekt.
Lage:
Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für OKAL Baupartner.
Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ihre persönliche Entscheidung zu einen OKAL Haus von mir, keine Grundstücksdaten weiterleite.

Ihr Traumhaus kann ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region, oder auf ihrem eigenen Grundstück realisieren.
Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte, ein Reihenhaus – Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und wenn Sie mit mir und OKAL Haus bauen, sind sie bei der Nummer 1.
Sonstiges:
Dieses Projekt wurde einzugsfertig lt. Aktionshaus Herbstzauber ohne Bodenplatte und 2,50m Raumhöhe. Zum Preis kommt der Wert vom Grundstück, sowie sonstigen Baunbenkosten noch hinzu. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 017661107992 - Daniel Fritzsche
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus Ost - Herr Daniel  Fritzsche
OKAL Haus Ost
Herr Daniel Fritzsche

Döbichauer Straße 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
Mobil: +49 176 61107992


Impressum:
OKAL Haus - Daniel Fritzsche
Döbichauer Straße 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig

Impressum des Anbieters
www.okal.de/daniel-fritzsche

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