Elsterwerda: OKAL...Wir haben für jeden Wunsch das passende Haus...

Einfamilienhaus

2

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

1

ja

2 x Außenstellplatz

gehoben

2025

Haus in Planung (projektiert)

2025

Fliesen, nach Wunsch, Parkett, Teppichboden

Erstbezug

Fußboden, Zentralheizung

Wärmepumpe

Niedrigenergie

VIEL RAUM – VIEL LICHT: ARGUMENTE, DIE ÜBERZEUGEN!
Hinter der klassischen Fassade steckt ein überzeugendes Licht- und Raumkonzept! Übereckverglasungen im Erdgeschoss sowie Kniestock- und Dachflächenfenster im Obergeschoss verleihen dem Satteldachhaus einen optimalen Lichtfluss. Doch auch die Raumaufteilung überzeugt. Das weitläufige Wohnzimmer ist nur durch eine Wandscheibe vom Koch-Ess-Bereich abgetrennt.Der clevere Anbau im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Büro oder Gäste. Und auch im Dachgeschoss mit Galerie spürt man Raumfreiheit: Neben dem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Ankleide befinden sich die Kinderzimmer, ein Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum auf dieser Ebene.



Der Kaufpreis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten.
Sie erwerben es separat für ca. 55 €/qm.

Angaben zu Musterhaus Mülheim-Kärlich
Erdgeschoss 115,30 m2
Dachgeschoss 82,72 m2
Nettogrundfläche* 198,02 m2
Dach 22° Satteldach
Kniestock 150 cm



OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ Ausbaustufe einzugsfertig
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus
+ Energieeffizienz KfW40/KfW40+ auf Wunsch
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik oder LWW
+ Fußbodenheizung auf Wunsch
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Der Preis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten.

Bauen mit OKAL bedeutet Bauen mit dem Pionier im Fertighausbereich. Fast 100.000 Häuser haben wir in der nunmehr 95jährigen Firmengeschichte an unsere Bauherren übergeben.
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen ohne Stress. Wir übergeben alle unsere Häuser auf Wunsch einzugsfertig inkl. Bauendreinigung. Auf dem Weg dorthin begleiten wir unsere Bauherren von der Planung, über die Finanzierungsberatung, unterstützen bei der Grundstückssuche, Bemusterung und helfen bei Problemen mit Behörden und Ämtern.
Kaufen Sie das Rundum-Sorglos-Paket. Dazu gehört unter anderem

- Festpreisgarantie über die Bauzeit hinaus
- Fertigstellungsgarantie innerhalb von 100 oder auf Wunsch 74 Wochen mit OKAL Prime Lieferung
- Fertigstellungsbürgschaft auf Wunsch
- Ein fester Ansprechpartner, egal um welchen Baufortschritt es geht
- Architektur, Planung, Statik aus einer Hand und im Preis inbegriffen

7,14 %(inkl.19%MwSt.) Maklercourtage auf das Grundstück

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.