Weinböhla: Weil ein Zuhause unverwechselbar sein sollte...

Einfamilienhaus

2

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

1

ja

ja

ja

ja

2 x Außenstellplatz

gehoben

2025

Haus in Planung (projektiert)

2025

Fliesen, nach Wunsch, Parkett, Teppichboden

Erstbezug

Fußboden, Zentralheizung

Wärmepumpe

Niedrigenergie

Herrschaftliches Wohnambiente auf einer Fläche von rund 300 m² – das ist unsere Stadtvilla Alabama. Angelehnt an die typische Südstaaten-Architektur vereint dieses Einfamilienhaus klassische und moderne Elemente auf eindrucksvolle Weise: Parterre befindet sich der große Wohn-Ess-Bereich mit sich angrenzendem Wohnzimmer. Drei große Türen ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen zudem für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Außerdem im Erdgeschoss: Gästezimmer und Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Dielenbereich gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss, das in Eltern- und Kinderbereich unterteilt ist. Das Reich der Eltern besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum und sich direkt anschließendem Bad mit abgetrenntem Toilettenbereich. Gegenüber: der Rückzugsort für die Kinder. Zwei Zimmer sowie ein von beiden Seiten zugängliches Bad stehen hier zur Verfügung. Zudem garantieren drei Balkone Sonnengenuss zu jeder Tageszeit.

Der Kaufpreis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten.
Sie erwerben es separat für ca. 185 €/qm.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus
+ Energieeffizienz KfW40/KfW40+ auf Wunsch
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
+ Fußbodenheizung auf Wunsch
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Der Preis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten.

Bauen mit OKAL bedeutet Bauen mit dem Pionier im Fertighausbereich. Fast 100.000 Häuser haben wir in der nunmehr 95jährigen Firmengeschichte an unsere Bauherren übergeben.
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen ohne Stress. Wir übergeben alle unsere Häuser auf Wunsch einzugsfertig inkl. Bauendreinigung. Auf dem Weg dorthin begleiten wir unsere Bauherren von der Planung, über die Finanzierungsberatung, unterstützen bei der Grundstückssuche, Bemusterung und helfen bei Problemen mit Behörden und Ämtern.
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- Architektur, Planung, Statik aus einer Hand und im Preis inbegriffen

Es handelt sich hierbei um ein Projektbeispiel, weitere Typen oder auch exklusive Planung sind selbstverständlich möglich.

3,57 % (inkl. 19% MwSt.) Maklerprovision für das Grundstück
Der Kaufpreis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten.

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