Latendorf: EIN­FA­MI­LI­EN­HAUS MIT BESONDERER ARCHITEKTUR

Einfamilienhaus

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Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Ein echter Blickfang ist unser Black Label 9, bei dem vier rechteckige, unterschiedlich hohe Bauteile harmonisch zu einem Ganzen verschmelzen. Diese besondere Architektur verleiht der Fassade nicht nur ein außergewöhnliches Aussehen, sondern sorgt auch im Innern des mehr als 145 m² großen Einfamilienhauses für zahlreiche wohnliche und optische Highlights. Durch den überdachten Eingangsbereich führt der Weg geradeaus in den hellen und offen gehaltenen Wohn-Ess-Koch-Bereich, bei dem Versätze für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgen. Im vorderen Teil, abgetrennt durch die Treppe ins Obergeschoss, befinden sich Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Gäste-WC. Highlight der ersten Etage: der fast 10 m² große Balkon, der sowohl vom Tageslichtbad als auch vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist. Komplettiert wird das Raumangebot durch zwei Kinderzimmer, die beide über ein großes Sitzfenster und damit einen absoluten Lieblingsplatz verfügen.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gemeinde, die im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein liegt. Diese ländliche Lage bietet eine harmonische Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.

Lage und Umgebung:
Eine kleine, beschauliche Gemeinde, die von einer idyllischen Landschaft mit Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer freundlichen Atmosphäre, die ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördert. Die ruhige Lage ist ideal für Menschen, die die Natur schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in der Nähe haben möchten.

Sehenswürdigkeiten:
Es gibt keine großen touristischen Attraktionen, jedoch ist die Umgebung reich an historischen Stätten und Sehenswürdigkeiten. Die nahegelegene Stadt Bad Segeberg bietet kulturelle Highlights wie das Segeberger Schloss und die Karl-May-Spiele, die jährlich zahlreiche Besucher anziehen. Auch die malerischen Landschaften der Holsteinischen Schweiz sind nicht weit entfernt und laden zu Erkundungstouren ein.

Infrastruktur:
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Es gibt einige lokale Geschäfte, die die Grundversorgung abdecken. Für umfangreichere Einkäufe und Dienstleistungen sind die Städte Bad Segeberg und Neumünster in kurzer Zeit erreichbar, wo eine Vielzahl von Supermärkten, Fachgeschäften und Restaurants zur Verfügung steht.

Ärzte und Gesundheitsversorgung:
Die medizinische Versorgung wird durch örtliche Ärzte und eine Apotheke gewährleistet. Für spezialisierte Behandlungen stehen in den nahegelegenen Städten Bad Segeberg und Neumünster verschiedene Kliniken und Fachärzte zur Verfügung, die eine umfassende Gesundheitsversorgung bieten.

Schulen:
Die Gemeinde bietet Zugang zu einer Grundschule, die den jüngeren Bewohnern eine solide Bildung bietet. Für weiterführende Schulen können die Schüler in die benachbarten Städte Bad Segeberg und Neumünster fahren, wo eine Vielzahl von Schulen zur Auswahl steht, darunter Hauptschulen, Realschulen und Gymnasien.

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A21 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal. Busverbindungen ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte, was die Mobilität der Bewohner erhöht und Pendlern entgegenkommt.

Natur und Gewässer:
Die Umgebung ist reich an Natur. Die Gemeinde liegt in der Nähe des Flusses Trave, der zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Angeln, Radfahren und Wandern bietet. Die naturnahe Lage lädt zu Erkundungstouren und Erholung im Freien ein.

Freizeit:
Die Freizeitgestaltung ist vielfältig. Es gibt lokale Sportvereine und Gemeinschaftsveranstaltungen, die das soziale Leben bereichern. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Rad- und Wanderwege, die die Schönheit der Natur erlebbar machen.

Nachbarschaft und Gemeinschaft:
Die Nachbarschaft ist von einem starken Gemeinschaftsgefühl geprägt. Die Bewohner engagieren sich aktiv in der Gemeinde, was zu einer freundlichen und hilfsbereiten Atmosphäre beiträgt. Regelmäßige Feste und Veranstaltungen fördern den Zusammenhalt und die Interaktion zwischen den Nachbarn.

Arbeitgeber:
Es gibt einige kleinere Betriebe und landwirtschaftliche Unternehmen. Für Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen können die Bewohner auf die nahegelegenen Städte Bad Segeberg und Neumünster zurückgreifen, die eine Vielzahl von Beschäftigungsmöglichkeiten bieten.

Zukunftsperspektiven:
Die Zukunftsperspektiven sind positiv. Die Gemeinde profitiert von der Nähe zu größeren Städten und der ländlichen Idylle, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Entwicklung der Infrastruktur und die Förderung von Wohnprojekten könnten in den kommenden Jahren zu einem weiteren Wachstum führen.

Sicherheitsaspekte:
Die Sicherheitslage ist gut. Die Gemeinde hat eine niedrige Kriminalitätsrate, was zu einem hohen Sicherheitsgefühl bei den Bewohnern beiträgt. Die ruhige Nachbarschaft und das engagierte Gemeinschaftsleben tragen zusätzlich zu einem sicheren Lebensumfeld bei.

Besonderheiten:
Ein besonderes Merkmal ist die enge Verbundenheit der Bewohner zur Natur und zur Tradition. Die Gemeinde pflegt lokale Bräuche und Feste, die das kulturelle Erbe lebendig halten. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für nachhaltige Landwirtschaft und regionale Produkte, die das Bewusstsein für Umwelt und Gesundheit fördern.

Fazit:
Die Gemeinde bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit einer soliden Infrastruktur und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Die Kombination aus ländlichem Charme, Freizeitmöglichkeiten und positiven Zukunftsperspektiven macht diesen Standort besonders lebenswert.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

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