Berlin: Ein Haus, so schön.

Einfamilienhaus

2

7,14% auf den Grundstücksanteil

181 m²

5

2

ja

ja

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

2025

Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen.

Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung: Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m2 Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.

Exzellent positioniertes Bauland in einem naturverbundenen
und freizeitorientierten Wohngebiet. Die üblichen Medien zur Grundsüückserschließung befinden sich in den angrenzenden Straßen.
Nur 800 Meter ist die Havel entfernt, die wenig weiter südöstlich in
den Großen Wannsee übergeht. Bootsanleger, Promenadenwege
und Badestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Nicht nur die
Wassernähe, die Urlaubsimpressionen bietet, zeichnet diesen Ort
aus. Bereits nach einem Kilometer ist der Königswald zugänglich.
900 Meter weiter geht es an den großen Sacrower See. Praktisch ist auch die sehr nahe Busstation, um z.B. in wenigen
Minuten zum S-, U- und DB-Bahnhof Spandau fahren zu können.
Diese optimal quadratisch geformte Liegenschaft (Flurstück 81/355)
hat eine Straßenfront von ca. 24,5 Metern und eine GRZ von 0,2.

Das Grundstück wird separat über einen Makler verkauft und kostet 425.000€. Der Preis für das Grundstück ist im Angebotspreis inkludiert!
Auf den Grundstückspreis fällt Courtage an.

Auf den Grundstückspreis können Maklergebühren entfallen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.