Taucha : Bezaubernde Weihnachten ... Weihnachtszauber in Taucha

Einfamilienhaus

2

155 m²

offen

Dusche, Wanne, Fenster

2

2

ja

ja

ja

gehoben

2025

Haus in Planung (projektiert)

2024

Haus in Planung (projektiert)

Wärmepumpe

Niedrigenergie

Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m2 großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

. 95 Jahre Erfahrung mit über 90.000 zufriedene Bauherren
. Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
. Baugrundgutachten
. Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
. 2,80 m Raumhöhe
. Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON
. Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung „Technikfertig“
. KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55
. 22 Monate Festpreisgarantie
. NH-Zertifizierung möglich - Qualitäts¬siegel nach¬haltiges Gebäude
. Blower-Door-Test
. Elektrische ALUMINIUM- Rollläden
. Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof"

- ruhiges Grundstück in idyllischer Lage nahe der Parthe,
- Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf Rad- und Reitwegen durch die reizvolle Parthenlandschaft,
- Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Ärzte und ein Gymnasium, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden,
- exzellente Infrastruktur mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Zug), sowie durch die Bundesstraßen (B 6, B 87 und B186) und die Autobahn (A 14)

Dieses Projekt wurde malervorbereitet kalkuliert auf Grundlage der aktuellen Aktion Winterzauberhaus 5 - ohne Bodenplatte mit einer Raumhöhe von 2,50m.

Der Preis ist inkl. Grundstückwert. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 0171.1434544 – Mirko Löhnert