Chemnitz: Platz für Träume, Raum für die Familie...

Einfamilienhaus

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ja

gehoben

2025

Haus in Planung (projektiert)

2025

Haus in Planung (projektiert)

Niedrigenergie

Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 m2 finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz – und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 m2 großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.
Im Angebotspreis ist das Grundstück nicht enthalten.
Sie erwerben es separat für ca.178 € / qm.

OKAL Stadtvilla 21 Walmdach
Erdgeschoss: 94,84 m2
Dachgeschoss: 93,02 m2
Nettogrundfläche*187,86 m2
Dach: 22° Walmdach
Kniestock: 4 cm




inkl.:
Ausbaustufe: einzugsfertig
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
( es sind auch andere Heizanlagen LWW mit FBH möglich)
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277

Als moderne Industriestadt hat Chemnitz weiter an dieser Geschichte geschrieben und gehört heute zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands. Die Stadt ist Technologiestandort mit den Schwerpunktbranchen Automobil- und Zuliefererindustrie, Informationstechnologie sowie Maschinen- und Anlagenbau.
Tradition und Moderne spiegeln sich auch in städtebaulich spannenden Gegensätzen wider. Einzigartige Zeugnisse des Bauhauses und der Neuen Sachlichkeit oder der Kaßberg als eines der größten zusammenhängenden Gründerzeitviertel Europas begeistern Architekturfans. Ebenso wie die in den vergangenen 20 Jahren von international renommierten Architekten wie Helmut Jahn, Hans Kollhoff oder Christoph Ingenhoven neu entworfene Chemnitzer Innenstadt.

In jedem der OKAL Häuser steckt die Erfahrung aus über 95 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen ist OKAL Haus Vorreiter, stets visionär
und innovativ. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Wir freuen uns auf Sie.

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