Jahnsdorf/Erzgebirge: Moderner Komfort für ein erfülltes Familienleben...

Villa

183 m²

gehoben

2025

Haus in Planung (projektiert)

2025

Niedrigenergie

Mediterran-elegant präsentiert sich unsere Stadtvilla 13: Mit dem typischen Walmdach, der durch verschiedene Vorsprünge geprägten und dadurch angenehm aufgelockerten Fassade und den zahlreichen Fenstern und Glastüren ist sie ein ganz besonderer Blickfang. Und auch im Inneren besticht sie durch zahlreiche Vorzüge: Der offen gestaltete Koch-Ess-Wohnbereich im Erdgeschoss ist geräumig und lichtdurchflutet, was ihn zum idealen Treffpunkt für die ganze Familie macht. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein knapp 13 m2 großer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der raffiniert durch die ins Obergeschoss führende Treppe räumlich abgetrennt ist. In der ersten Etage haben sowohl Eltern als auch Kinder ihr eigenes, großzügiges Reich. Besonders klug gelöst: Im Elternbereich gehen Schlaf-, Ankleide- und Badezimmer ineinander über. Auch die beiden Kinderzimmer verfügen über ein gemeinsames Bad.
Der Preis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten und beträgt ca. 120.000,00 €.

Das abgebildete Haus befindet sich in der Planungsphase. Das Haus wurde in der Ausbaustufe einzugsfertig lt. Baubeschreibung kalkuliert, natürlich in der Energieeffizienzklasse KFW 55 und beinhaltet folgende Leistungen
+ Einzugsfertig
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton
+ Sockeldämmung
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ hochwertige Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Hauseingangstür 5fach sicher
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie, auf Wunsch 28
Monate möglich
+ SmartHome elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit
Wärmerückgewinnung mit Pollenfilter
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80! ohne Mehrkosten

In unserem Bemusterungszentrum bleiben keine Wünsche offen.

Baunebenkosten, sowie Kaufnebenkosten sind hier nicht berücksichtigt und sollten bei einer Finanzierung besprochen werden.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten

Nossen ist eine Stadt im Bundesland Sachsen, Deutschland, und liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Chemnitz. Die Stadt befindet sich im Landkreis Mittelsachsen und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt ist. Nossen liegt an der Freiberger Mulde, einem kleinen Fluss, der der Stadt eine charmante Kulisse verleiht.

Die Verkehrsanbindung ist gut, da Nossen über die Bundesstraße B101 und die Autobahn A4 erreichbar ist. Zudem gibt es eine Bahnverbindung, die die Stadt mit anderen größeren Städten in der Region verbindet. In Nossen selbst gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben in der Stadt angenehm gestalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Der Preis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten.

Bauen mit OKAL bedeutet Bauen mit dem Pionier im Fertighausbereich. Bereits über 90.000 Häuser haben wir in der nunmehr 92 jährigen Firmengeschichte an unsere Bauherren übergeben.
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen ohne Stress.

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Es handelt sich hierbei um ein Projektbeispiel, weitere Typen oder auch eine exklusive Planung sind selbstverständlich möglich.

Maklercourtage 3.570,00 € inkl. 19 % gesetzliche MwSt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO

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