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Stolpen: Raum für Ihre Träume

Objekt-Nr.: SZ-D17-24-12-17-2
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Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
01833 Stolpen
Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Sachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
435.900 €
Wohnfläche ca.:
174 m²
Grundstück ca.:
830 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2025
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2025
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das rund 90 Quadratmeter große Erdgeschoss besticht bei Design 17 vor allem durch seine Offenheit. Lediglich das mit Dusche und Toilette ausgestattete Gäste-WC, das sich direkt im Eingangsbereich befindet, sowie der sich an das offene Arbeitszimmer anschließende Hauswirtschaftsraum sind durch Wände von den übrigen Zimmern abgetrennt. Fließend gehen alle anderen Räume ineinander über. Diese architektonische Raffinesse suggeriert dem Auge Größe und sorgt zudem dafür, dass jeder Winkel des Hauses - die Diele mit Treppenaufgang eingeschlossen - lichtdurchflutet und hell ist. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss: die fast 14 m² große Küche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Bis ins letzte Detail durchdacht ist auch das Obergeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie sowohl die beiden Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie das rund 12 m² große Bad. Das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten, Sie erwerben das Grundstück separat vom jeweiligen Anbiet
Ausstattung:
- Architektenleistung

- Bodengutachten

- Bodenplatte

- Elektrische Aluminiumrollläden

- Zertifizierte Nachhaltigkeit

- Frischluftwärmetechnik von PROXON

- Sockeldämmung

- 2,80 m Raumhöhe möglich

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur das Haus. Das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten, Sie erwerben das Grundstück separat vom jeweiligen Anbieter.7,14 % Maklerprovision nur auf das Grundstück, inklusive 19 % gesetzliche MwSt. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.) hinzu. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.“
Lage:
Willkommen in Lauterbach, einem charmanten Ortsteil von Stolpen, der durch seine idyllische Lage und die hervorragende Infrastruktur besticht. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die sowohl für Familien als auch für Pendler ideal ist.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. So sind Sie bestens versorgt, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen.
Für die medizinische Versorgung stehen Ihnen mehrere Ärzte und eine Apotheke in der Umgebung zur Verfügung. Dies gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit im Falle von gesundheitlichen Anliegen.
Öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine hervorragende Bildungsinfrastruktur für Ihre Kinder. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu erreichen.
Die Umgebung von Lauterbach zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen – hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, um sich zu entspannen und die Freizeit aktiv zu gestalten.
Zusammenfassend bietet die Lage des Grundstücks eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeiten. Hier können Sie sich wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen!
Sonstiges:
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus Ost - Herr Sandro  Zuschke
OKAL Haus Ost
Herr Sandro Zuschke

Zur Kuhbrücke (Unger Park) 11
01458 Ottendorf-Okrilla
Mobil: +49 157 83050607


Impressum:
OKAL Haus - Sandro Zuschke
Zur Kuhbrücke (Unger Park) 11
01458 Ottendorf-Okrilla

Impressum des Anbieters
www.okal.de/silvana-plaetzer

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www.okal.de/sandro-zuschke

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