Freital: ZEITLOSE ELEGANZ, NEU DEFINIERT

Einfamilienhaus

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ja

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Zeitlose Eleganz von außen, weitläufiger Raum und ein besonderes Raumgefühl im Inneren. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben erfüllt zu werden. Im Erdgeschoss wird Offenheit großgeschrieben: Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Fläche und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Eltern und bis zu zwei Kinder ausreichend Platz. Die Eltern genießen ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC abgerundet.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Technikfertig
- somfy© Smart-Home-Zentrale TaHoma
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Hinweis:

Das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten, Sie erwerben das Grundstück separat vom jeweiligen Anbieter. 7,14 % Maklerprovision nur auf das Grundstück, inklusive 19 % gesetzliche MwSt. Bilder können Sonderausstattung enthalten. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.) hinzu. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Freital bietet eine attraktive Wohnlage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Ärztliche Versorgung:

In der Umgebung befinden sich mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, die eine umfassende medizinische Betreuung sicherstellen.

Öffentliche Einrichtungen:

Bildung: Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar, was besonders für Familien mit Kindern vorteilhaft ist.
Verkehrsanbindung: Die Nähe zum S-Bahnhof und zu Bushaltestellen gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten:

Verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der Nähe und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Weitere Vorzüge der Lage:

Natur und Erholung:

Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Rabenauer Grund und der Tharandter Wald bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber.
Freizeitangebote: In der Umgebung gibt es diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen, die für Abwechslung und Erholung sorgen.
Verkehrsanbindung: Die Autobahnanschlussstellen Wilsdruff (A4) und Gorbitz (A17) sind in ca. 15 Minuten erreichbar, ebenso wie das Dresdner Stadtzentrum, das Sie mit dem Auto in etwa 16 Minuten erreichen.
Diese Kombination aus städticher Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht die Lage zu einem besonders attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.