Itzehoe: DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE

Einfamilienhaus

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3

2

ja

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Das Grundstück liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Itzehoe, einer Stadt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.

Lage und Umgebung:
Itzehoe ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von kulturellen Angeboten. Die Umgebung des ist geprägt von Wohngebieten, die von Grünflächen und Parks durchzogen sind. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, was zu einem starken Gemeinschaftsgefühl beiträgt.

Sehenswürdigkeiten:
In Itzehoe gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter das historische Rathaus, die St. Laurentii-Kirche und das Stadtmuseum, das die Geschichte der Stadt anschaulich präsentiert. Auch die nahegelegenen Naturschutzgebiete und die wunderschöne Landschaft entlang der Stör bieten Möglichkeiten zur Erholung und Erkundung.

Infrastruktur:
Die Infrastruktur in Itzehoe ist gut ausgebau

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.