Dresden: Ihr Traumhaus wartet auf Sie – Einziehen und Wohlfühlen.

Einfamilienhaus

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ja

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Zeitlose Eleganz von außen, weitläufiger Raum und ein besonderes Raumgefühl im Inneren. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben erfüllt zu werden. Im Erdgeschoss wird Offenheit großgeschrieben: Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Fläche und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Eltern und bis zu zwei Kinder ausreichend Platz. Die Eltern genießen ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC abgerundet.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Technikfertig (Malervorbereitet und Einzugsfertig möglich)
- somfy© Smart-Home-Zentrale TaHoma
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Hinweis:

Grundrissänderungen sowie Raumhöhe auf 2,80 m möglich

Das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten, Sie erwerben das Grundstück separat vom jeweiligen Anbieter. 7,14 % Maklerprovision nur auf das Grundstück, inklusive 19 % gesetzliche MwSt. Bilder können Sonderausstattung enthalten. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Bodenplatte, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.) hinzu. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Lagebeschreibung:

Das Grundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Kesselsdorf, die sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Städte Dresden und Freiberg, was sie besonders attraktiv für Pendler macht.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch ein Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, bietet frische Produkte aus der Region.

Für die medizinische Versorgung stehen Ihnen mehrere Ärzte, Zahnärzte und Apotheken zur Verfügung, die sich in der Umgebung befinden. Dies gewährleistet eine umfassende Gesundheitsversorgung für Sie und Ihre Familie.

Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine gute Bildungsinfrastruktur. Die Gemeinde legt großen Wert auf die Förderung von Familien und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spielplätze, Sporteinrichtungen und Wanderwege in der umliegenden Natur.

Die ruhige Wohnlage wird durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ergänzt, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Kesselsdorf eine ideale Lage für Familien und Berufstätige ist, die eine harmonische Wohnumgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten suchen.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.