Dresden: Traumhaus: Wo Komfort auf Stil trifft.

Einfamilienhaus

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1 x Carport

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Statement für modernes, stilvolles Wohnen. Bereits im Erdgeschoss begeistert die großzügige, offene Raumgestaltung: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer fließt harmonisch in das Esszimmer und die angrenzende Küche über. Diese durchdachte Verbindung schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden. Der direkte Zugang zur Terrasse macht den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich nahtlos – ideal für laue Sommerabende oder entspannte Nachmittage.

Ein echtes Highlight ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet, sondern auch mit zusätzlichem Stauraum punktet – praktisch und stilvoll zugleich.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine wahre Wohlfühloase. Zwei helle, freundliche Kinderzimmer bieten viel Platz für Spiel und Entfaltung. Das gemeinsame Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Der Elternbereich setzt neue Maßstäbe: Ein großzügiges Schlafzimmer mit integriertem Bad und angrenzender Ankleide lädt zum Entspannen und Träumen ein. Hier ist Ihr persönlicher Rückzugsort garantiert.

Design 13.2 – ein Zuhause, das durch durchdachte Raumkonzepte und moderne Designelemente besticht. Perfekt für alle, die Wert auf Stil, Komfort und Lebensqualität legen.

Das abgebildete OKAL Haus befindet sich in der Projektphase. Das Haus wurde in der Ausbaustufe einzugsfertig lt. Baubeschreibung kalkuliert und beinhaltet folgende Leistungen:

+ Architektenleistung
+ Bauantrag - statische Berechnungen
+ Bodengutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton
+ Sockeldämmung
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ hochwertige Bemusterung
+ Hauseingangstür 5fach sicher
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung mit Pollenfilter
+ Frischluftwärmetechnik
+ Raumhöhe von 2,80 m
+ Bauendreinigung

Wenn Sie gern Eigenleistungen erbringen wollen, bauen wir für Sie auch in anderen Ausbaustufen.

Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus. Das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten, Sie erwerben das Grundstück separat vom jeweiligen Anbieter, 3,57 % Maklerprovision nur auf das Grundstück, inklusive 19 % gesetzliche MwSt. Zum Angebotspreis kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.) hinzu. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Das Grundstück befindet sich in der charmanten und ruhigen Wohngegend Kleinzschachwitz, einem Stadtteil von Dresden, der durch seine naturnahe Lage und gute Anbindung besticht. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten.

Öffentliche Einrichtungen und Ärzte:
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene öffentliche Einrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Betreuung und Bildung für Familien gewährleisten. Zudem sind mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung ansässig, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Region und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Freizeit und Erholung:
Kleinzschachwitz zeichnet sich durch seine Nähe zur Elbe aus, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob Spaziergänge entlang des Flusses, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Zudem laden die umliegenden Parks und Grünflächen zu entspannenden Stunden im Freien ein.

Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Mit den nahegelegenen Straßenbahnhaltestellen und Buslinien gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum von Dresden sowie zu anderen Stadtteilen. Auch die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Fazit:
Kleinzschachwitz bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Diese Lage ist besonders für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber geeignet, die die Vorzüge einer lebenswerten Umgebung schätzen.

In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden.

Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie, Alles aus einer Hand

Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen!

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