Scharbeutz: Erleben Sie wahre Geborgenheit – Ein Ort, der Sie sofort umarmt und Ihnen Sicherheit gibt.

Einfamilienhaus

2

nein

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1

ja

1 x Carport

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

"Als wir die Tür öffneten und unser neues Zuhause zum ersten Mal betraten, fühlten wir uns sofort willkommen. Der helle, offene Wohnbereich strahlt eine Wärme aus, die uns umhüllt, und durch die großen Fenster haben wir einen wunderschönen Blick auf den Garten, der uns zu jeder Tageszeit Ruhe und Frische schenkt. Es ist genau der Ort, an dem wir uns im Alltag geborgen fühlen können, aber auch für gemeinsame Stunden mit Freunden und Familie perfekt geeignet ist. Haben wir wirklich all dies gefunden – ein Zuhause, das uns sowohl den Raum für Privatsphäre als auch die Nähe zur Natur bietet, die wir uns gewünscht haben? Es fühlt sich an, als ob dieser Ort genau auf uns zugeschnitten ist."

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause und werden sofort von einem Licht- und Raumgefühl empfangen, das Sie nie mehr missen möchten. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich öffnet sich dank bodentiefer Fenster, die den Blick in den grünen Garten freigeben – möchten Sie nicht genau diesen kostbaren Moment täglich erleben, wenn Sie nach Hause kommen? Ein Raum, der nicht nur groß und einladend ist, sondern auch so gestaltet wurde, dass er Ihnen eine bemerkenswerte Verbindung zur Natur und gleichzeitig den Komfort bietet, den Sie verdienen? Und ist es nicht genau das, was Sie suchen: ein Zuhause, das auf zwei Etagen durchdacht und harmonisch auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und gleichzeitig ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt?

Das Designhaus 18.3 vereint all diese Wünsche auf rund 137 m² – jeder Winkel ist so konzipiert, dass er den Wohnkomfort maximiert und gleichzeitig eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Der offene Wohn-Ess-Bereich wird zum perfekten Ort für gesellige Stunden und Momente der Ruhe. Dank der bodentiefen Fenster fühlen Sie sich immer mit der Natur verbunden, als ob der Garten Teil Ihres Wohnraums wird. Die großzügige Aufteilung gibt Ihnen Raum für Ihre Ideen und sorgt dafür, dass jeder Raum so funktional wie schön ist.

Haben Sie nicht auch schon lange von einem Zuhause geträumt, das Ihnen nicht nur Raum für Privatsphäre bietet, sondern auch für unvergessliche Momente im Kreise Ihrer Liebsten? Im Erdgeschoss finden Sie eine elegante, abgeschlossene Küche, die Sie zu kulinarischen Genüssen und gemeinsamen Kochabenden einlädt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, und ein kleines, aber feines Bad rundet das Angebot ab, sodass Sie sich in Ihrem Zuhause rundum wohlfühlen können.

Im Dachgeschoss erwartet Sie dann eine wahre Oase der Entspannung: Ein großzügiges Schlafzimmer, das Ihnen jeden Abend ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit schenkt. Ein flexibles Kinder- oder Gästezimmer ermöglicht es Ihnen, dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. Und das Bad? Es ist ein wahrer Rückzugsort, in dem Sie jeden Tag wählen können, ob Sie sich in der Badewanne oder in der Dusche erfrischen möchten – ein Raum, in dem Sie sich rundum ergriffen von der Qualität und Eleganz der Ausstattung fühlen werden.

Abgerundet wird das Designhaus 18.3 durch das stilvolle Satteldach mit Schleppdach, das nicht nur einen praktischen Carport oder Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch optisch einen harmonischen Abschluss bildet, der sich perfekt in das Gesamtbild dieses bemerkenswerten Hauses einfügt.

Dieses Zuhause bietet Ihnen weit mehr als nur vier Wände. Es schenkt Ihnen einen Ort, an dem Sie sich in jeder Lebensphase geborgen und inspiriert fühlen können. Sind Sie bereit, in einem Zuhause zu leben, das Ihnen nicht nur den höchsten Komfort bietet, sondern auch jeden Tag das Gefühl vermittelt, dass Ihr Leben wertvoll und kostbar ist? Dann ist dieses Designhaus 18.3 der perfekte Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen und den nächsten Lebensabschnitt zu beginnen.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Das Grundstück liegt in der malerischen Gemeinde Scharbeutz an der Lübecker Bucht, einem Ort, der durch seine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an alle wesentlichen Einrichtungen besticht. Die Lage bietet alles, was für eine hohe Lebensqualität und ein komfortables Leben notwendig ist, ohne auf den Genuss der Nähe zur Ostsee verzichten zu müssen.

Erreichbarkeit & Verkehrsanbindung: Dank der idealen Verkehrsanbindung ist Scharbeutz sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie schnell in Lübeck oder Hamburg sind. Der Bahnhof Scharbeutz sorgt für eine gute Anbindung an den Regionalverkehr und ermöglicht es, problemlos die Umgebung zu erkunden.

Einkaufsmöglichkeiten: In Scharbeutz finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte wie Edeka, Lidl und Rewe sind gut erreichbar und auch kleinere Fachgeschäfte bieten eine angenehme Einkaufsatmosphäre. Wenn Sie es bevorzugen, regionale Produkte zu kaufen, finden Sie in der Umgebung einen Hofladen mit frischen Waren aus der Region. Das nahegelegene Einkaufszentrum „Scharbeutz Center“ ist ebenfalls ein praktischer Anlaufpunkt für alle Einkäufe.

Ärztliche Versorgung: Für Ihre gesundheitlichen Bedürfnisse ist ebenfalls bestens gesorgt. Zahlreiche Ärzte verschiedener Fachrichtungen, darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Spezialisten, befinden sich in der Nähe. Das Sana Gesundheitszentrum in der Umgebung bietet zusätzliche medizinische Versorgung. Sind Sie auf der Suche nach einer zentralen und gut erreichbaren ärztlichen Betreuung?

Bildungseinrichtungen: Ob für Besuche von Verwandten oder Freunde, die mit Kindern zu Ihnen kommen – in Scharbeutz sind auch Schulen und Kindergärten gut erreichbar. Die örtliche Grundschule sowie die weiterführende Schule bieten eine hervorragende Bildungsqualität. Auch mehrere Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, falls Sie jüngere Familienmitglieder besuchen möchten.

Freizeitmöglichkeiten & Natur: Die Region rund um Scharbeutz bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Bewegung. Der Scharbeutzer Strand ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen am Wasser ein. Auch der Scharbeutzer Wald und zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung bieten eine hervorragende Gelegenheit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Für abwechslungsreiche Ausflüge sorgt der Hansa-Park, der besonders für Groß und Klein attraktiv ist.

Weitere Vorzüge: Dank der ruhigen Lage genießen Sie hier viel Erholung, während gleichzeitig alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nur einen kurzen Weg entfernt sind. Die Nähe zur Ostsee sorgt für ein angenehmes, maritimes Flair und lässt Sie schnell vom Alltag abschalten. Ob Sie einfach nur die Natur genießen oder sich mit Freunden und Familie in einem der umliegenden Cafés treffen möchten – Scharbeutz bietet den perfekten Mix aus Ruhe und Aktivität.

Möchten Sie in einem Ort wohnen, der sowohl Komfort als auch Lebensfreude bietet? Dann ist Scharbeutz genau der richtige Platz für Sie!

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

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