Liegau-Augustusbad: KLEIN, ABER OHO: Eigenheim statt Miete! Wenn nicht jetzt, WANN DANN!

Einfamilienhaus

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nein

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1

ja

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Dieses Haus wird in der Ausbaustufe technisch fertig incl. Grundstück angeboten.

Diese Anzeige wurde auf einem realen Grundstück projektiert.

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Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Das Grundstück liegt im idyllischen Liegau-Augustusbad, einem charmanten Ortsteil der Stadt Radeberg im Landkreis Bautzen, unweit der Landeshauptstadt Dresden. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und der Nähe zu einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Verkehrsanbindung: Liegau-Augustusbad ist hervorragend angebunden. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Dresden, Bautzen und Leipzig. Mit dem öffentlichen Nahverkehr, darunter die S-Bahn-Station Liegau-Augustusbad, gelangen Sie bequem nach Dresden und in die umliegenden Ortschaften. Der Flughafen Dresden ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung an nationale und internationale Ziele.

Ärzte und medizinische Versorgung: Die medizinische Versorgung in der Region ist ausgezeichnet. In Liegau-Augustusbad selbst sowie im benachbarten Radeberg befinden sich Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken. Für umfassendere medizinische Betreuung steht das Klinikum Dresden mit seinen Standorten in Klotzsche und Johannstadt zur Verfügung, das in etwa 20–30 Minuten erreichbar ist.

Bildung und öffentliche Einrichtungen: Familienfreundlichkeit wird in der Region großgeschrieben. In der Nähe des Grundstücks befinden sich Kindergärten sowie Grundschulen, darunter die Grundschule in Liegau-Augustusbad. Weiterführende Schulen, wie das Gymnasium und die Oberschule in Radeberg, sind gut erreichbar. Zudem bietet die Stadt Radeberg eine moderne Bibliothek, ein Freibad und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene.

Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in Radeberg zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Dazu zählen Supermärkte wie Edeka, Lidl und REWE sowie Wochenmärkte und kleinere Fachgeschäfte. Für größere Einkäufe oder Shoppingtouren bietet sich der Elbepark Dresden an, der mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar ist.

Freizeit und Naherholung: Die Natur rund um Liegau-Augustusbad ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Der Ort grenzt direkt an die Dresdner Heide, eines der größten Waldgebiete Sachsens, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Im Sommer ist das historische Waldbad Liegau-Augustusbad ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das nahegelegene Schloss Klippenstein in Radeberg sowie zahlreiche Veranstaltungen in Dresden bieten abwechslungsreiche Unterhaltung.

Zusammenfassung: Das Grundstück in 01454 Liegau-Augustusbad ist ideal für all jene, die eine naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Die Kombination aus erholsamer Umgebung, schneller Anbindung an Dresden und umfassenden Angeboten im Bereich Bildung, Gesundheit und Freizeit macht diese Lage besonders attraktiv – ob für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

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