Leipzig : Ruhiger und idyllischer Wohnlage in Leipzig

Einfamilienhaus

2

147 m²

offen

Dusche, Wanne, Fenster

2

2

ja

ja

ja

gehoben

2025

Haus in Planung (projektiert)

2025

Haus in Planung (projektiert)

Wärmepumpe

Niedrigenergie

Ein echter Blickfang ist das Black Label 12: Schon von weitem ist der würfelförmige und überdachte Balkon zu sehen, der der Fassade einen individuellen, fast schon futuristischen Touch verleiht. Lediglich ein schmaler Eisenträger hält das im Obergeschoss platzierte Element, das sich perfekt und harmonisch in die moderne Optik einfügt. Doch nicht nur im Hinblick auf den optischen Aspekt ist der Würfel ein architektonisches Meisterwerk: Durch die Platzierung in der oberen Etage entsteht darunter eine überdachte Terrasse. Die Highlights setzen sich im knapp 145 m2 großen Innenbereich fort. Die Diele geht direkt in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich über, wodurch ein besonderes Gefühl von Weite entsteht. Außerdem Parterre: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei große Kinderzimmer. Von zwei der drei Zimmer ist ein Zugang zum Balkon möglich. Black Label 12 – ein Haus für alle, die das Besondere lieben.

. 95 Jahre Erfahrung mit über 90.000 zufriedene Bauherren
. Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
. Baugrundgutachten
. Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
. 2,80 m Raumhöhe
. Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON
. Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung „Technikfertig“
. KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55
. 22 Monate Festpreisgarantie
. NH-Zertifizierung möglich - Qualitäts¬siegel nach¬haltiges Gebäude
. Blower-Door-Test
. Elektrische ALUMINIUM- Rollläden
. Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof"

In ruhiger und idyllischer Wohnlage in Leipzig-Mölkau gelegen, finden Sie dieses schöne Anlageobjekt.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.) finden Sie in unmittelbarer Nähe und fussläufiger Entfernung.

Der Preis ist inkl. Grundstückwert. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 0171.1434544 – Mirko Löhnert