Berlin:
Neues Eigenheim auf schönem Grundstück in Staaken errichten

Objekt-Nr.: ML2024-133

Preis:
745.000 €

Wohnfläche ca.:
155 m²

Grundstück ca.:
795 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Der Preis beinhaltet den Ankauf des Grundstücks und das einzugsfertige Einfamilienhaus.

Klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.…

+ QNG
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, Makler, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch mit mir.

Das Baugrundstück befindet sich in einer gepflegten und
verkehrsgünstigen Wohnlage von Berlin-Spandau im Ortsteil Staaken
an einer befestigten und asphaltierten Straße.
Die Umgebung ist geprägt von vielen neuen und ansprechenden Einund
Zweifamilien- sowie Mehrfamilienhäusern auf liebevoll
angelegten Gartengrundstücken.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Ärzte,
Schulen, Kitas sowie der Regionalbahnhof Albrechtshof sind in
wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die beliebte Altstadt Spandau mit der bekannten Nikolaikirche und der
Spandauer Zitadelle, besten Einkaufsmöglichkeiten, unzähligen
Restaurants, Ärzten, kulturellen Treffpunkten und sehr guten
Verkehrsverbindungen mit U- und S-Bahn sowie ICE-Verbindungen
sind nach wenigen Minuten schnell erreicht.

Bitte vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besprechungstermin mit mir. 0171 -755 44 54

Weitere Informationen

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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