Berlin: Tolles Grundstück Staaken mit 789qm

Wohnen

erschlossen

Nachbarbebauung

ja

0,20

0,40

ja

17136,00

Dieses Angebot betrifft die 789qm große linke Hälfte des Grundstücks auf dem noch ein kleines massives Bungalow abzureißen ist. Das hervorragende Baugrundstück kann mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus bebaut werden

Die idyllische Umgebung ist mit ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.

Baurecht: Laut Auskunft des Stadtplanungsamtes Spandau vom 17.03.2022 k

Die GRZ beträgt für Wohngebäude 0,2.
Inklusive der Zufahrten, Gehwege, Terrassen beträgt die GRZ 0,3.
Die GFZ beträgt 0,4.

Erschließung: Alle Medien wie z.B. Kanalisation, Stadtwasser, Erdgas, Strom und Telefon liegen auf dem Grundstück. Die Straße ist befestigt.

Das Baugrundstück befindet sich in einer gepflegten und verkehrsgünstigen Wohnlage von Berlin-Spandau im Ortsteil Staaken an einer befestigten und asphaltierten Straße.
Die Umgebung ist geprägt von vielen neuen und ansprechenden Ein- und Zweifamilien- sowie Mehrfamilienhäusern auf liebevoll angelegten Gartengrundstücken.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kitas sowie der Regionalbahnhof Albrechtshof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die beliebte Altstadt Spandau mit der bekannten Nikolaikirche und der Spandauer Zitadelle, besten Einkaufsmöglichkeiten, unzähligen Restaurants, Ärzten, kulturellen Treffpunkten und sehr guten Verkehrsverbindungen mit U- und S-Bahn sowie ICE- Verbindungen sind nach wenigen Minuten schnell erreicht.

Bei Interesse bitten wir um vollständige Zusendung Ihrer persönlichen Daten inkl. Anschrift. Interessenten die einen Finanzierungsnachweis, oder Eigenkapitalnachweis mitsenden werden bevorzugt berücksichtigt.
Eine Besichtigung des Grundstücks kann nach persönlicher Terminvereinbarung mit dem Makler und mir zeitnah stattfinden.

Das Grundstück eignet sich hervorragend, um mit Okal-Häusern bebaut zu werden.

Die Provision für das Grundstück beträgt 4,76% inkl. MwSt. und ist unmittelbar nach Abschluss des Kaufvertrages an den vermittelnden Makler zu zahlen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.