Bergfelde: Mit Okal bauen in Bergfelde

Einfamilienhaus

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Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m2 großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ QNG
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, Makler, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch mit mir.

Das 819 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Bergfelde der Stadt Hohen Neuendorf, nördlich von Berlin. Bergfelde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe.

Lage und Umgebung:

Verkehrsanbindung: Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße, die eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die S-Bahn-Station Hohen Neuendorf, die in wenigen Minuten erreichbar ist und schnelle Verbindungen nach Berlin bietet. Die Autobahn A111 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.

Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Das Einkaufszentrum "Hohen Neuendorf Center" bietet zusätzlich eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen.

Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern stehen mehrere Bildungseinrichtungen zur Verfügung, darunter die Ahorn Grundschule in Bergfelde und die Dr. Hugo Rosenthal Oberschule in Hohen Neuendorf. Kindergärten und Kitas sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.

Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege sowie kulturelle Einrichtungen.

Besondere Merkmale des Grundstücks:

Insgesamt bietet das Grundstück eine attraktive Lage für Familien und Pendler, die die Nähe zur Natur mit der urbanen Anbindung verbinden möchten.

Nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf wenn ich Ihr Interesse geweckt habe.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.