Berlin: Schick neu bauen mit Okal in Pankow-Heinersdorf

Einfamilienhaus

2

3

1

1

ja

So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befindet sich das 16 m2 große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, Spielen und Schlafen.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ QNG
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, Makler, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch mit mir.

Willkommen im idyllischen Bezirk Berlin-Pankow. Mit einer großzügigen Fläche von 531 m² bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Hier genießen Sie eine ausgezeichnete Verbindung aus naturnaher Ruhe und urbanem Lebensstil.

Die Lage besticht durch ihre perfekte Mischung aus ländlicher Atmosphäre und der Nähe zu den vielfältigen Möglichkeiten der Berliner Innenstadt. Umgeben von großzügigen Grünflächen und Parkanlagen, finden Sie hier eine Oase der Ruhe, die gleichzeitig gut an das pulsierende Leben der Hauptstadt angebunden ist.

Nur wenige Minuten entfernt, eröffnet der nahegelegene Bürgerpark Pankow eine weitläufige Naturkulisse, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Ideal für Familien, die sowohl die Vorzüge einer naturnahen Umgebung als auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten schätzen.

Die Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz könnte nicht besser sein: Schnell sind Sie in der Innenstadt oder erreichen den internationalen Flughafen. Und auch das kulturelle Angebot der Stadt, von trendigen Cafés bis zu renommierten Museen und Theatern, ist innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Wohnen im Grünen: Unmittelbare Nähe zu Parks und Erholungsgebieten. Ruhige und entspannte Lage mit exzellenter Anbindung an das Berliner Stadtleben. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für eine individuelle Neubebauung oder ein Traumhaus.
Exzellente Verkehrsanbindung an Straßenbahnen, Busse und die nahegelegene S-Bahn-Station,
Gute Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und mehr in direkter Umgebung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Berlin in einer unverwechselbaren Lage zu erwerben. Das Grundstück ist der perfekte Ort für all diejenigen, die das Beste aus Stadt und Natur vereinen möchten. Gestalten Sie hier Ihr zukünftiges Zuhause!

Bitte nehmen Sie Kontakt zu mir auf wenn Ihr Interesse geweckt ist.

Ein nicht mehr zeitgemäßes und nicht erhaltenswertes Bestandshaus muss abgerissen werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.