Königs Wusterhausen: Ein Zuhause zum Verlieben – Mediterrane Stadtvilla mit Charme!

Einfamilienhaus

2

182 m²

4

2

1

ja

gehoben

2025

Haus in Planung (projektiert)

2026

Mediterran-elegant präsentiert sich unsere Stadtvilla 13: Mit dem typischen Walmdach, der durch verschiedene Vorsprünge geprägten und dadurch angenehm aufgelockerten Fassade und den zahlreichen Fenstern und Glastüren ist sie ein ganz besonderer Blickfang. Und auch im Inneren besticht sie durch zahlreiche Vorzüge: Der offen gestaltete Koch-Ess-Wohnbereich im Erdgeschoss ist geräumig und lichtdurchflutet, was ihn zum idealen Treffpunkt für die ganze Familie macht. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein knapp 13 m2 großer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der raffiniert durch die ins Obergeschoss führende Treppe räumlich abgetrennt ist. In der ersten Etage haben sowohl Eltern als auch Kinder ihr eigenes, großzügiges Reich. Besonders klug gelöst: Im Elternbereich gehen Schlaf-, Ankleide- und Badezimmer ineinander über. Auch die beiden Kinderzimmer verfügen über ein gemeinsames Bad.

Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

Neubauprojekt in beliebter Lage von Zernsdorf

Zernsdorf ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald und gehört zu den begehrten Wohnlagen im Berliner Umland. Geprägt von viel Grün, charmanten Einfamilienhäusern und direkter Nähe zum Krüpelsee, hohe Lebensqualität für Naturliebhaber.

Trotz der ruhigen, naturnahen Atmosphäre ist Zernsdorf verkehrstechnisch hervorragend angebunden . Über die Autobahn A10 (Berliner Ring oder den Bahnhof Zernsdorf erreichen Sie in30 Minuten nach Berlin– ideal für

Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur
In Zernsdorf und der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten , darunter das A10 Center in Wildau , eines der größten Einkaufscenter der Region.

Familienfreundliche Umgebung
Für Familien mit Kindern bietet Zernsdorf eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten und Schulen in der Umgebung.

Freizeit & Erholung – Leben, wo andere Urlaub machen
Die Nähe zum Krüpelsee und Bademöglichkeiten, Segel- und Rudervereine sowie idyllische Wanderwege machen die Lage so besonders.

Fazit: Ihr perfekter Bauplatz für die Zukunft

Sichern Sie sich dieses begehrte Grundstück und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Wohnlagen im Berliner Umland!

Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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