Markkleeberg: ELEGANZ UND KOMFORT IN VOLLENDUNG!

Einfamilienhaus

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ja

1 x Carport

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Attraktive Architektur und hoher Wohnkomfort vereinen sich in unserer Stadtvilla 20 zu einer gelungenen Symbiose. Der Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss erfolgt nicht nur über die Eingangstür, sondern auch direkt durch den integrierten Carport. So können Sie bei schlechtem Wetter Ihre Einkäufe trocken in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum bringen. Der kombinierte Wohn-Koch-Essbereich präsentiert sich offen und dank zahlreicher Glasflächen in einem hellen Licht. Im Obergeschoss trennt eine großzügige, zentral gelegene Galerie den Elternbereich mit Schlafzimmer und großem, angeschlossenem Badezimmer von den beiden Kinderzimmern, die ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC haben. Von der Galerie aus gelangen Sie direkt in die einladende Loggia. Eine weitere Loggia, die sich über dem Vordereingang befindet und von den beiden Badezimmern zugänglich ist, bietet Ihnen die Möglichkeit, auch bei Wind und Wetter frische Luft zu genießen und ungestört zu entspannen.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung „Malervorbereitet“
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 – QNG
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Das unbebaute Grundstück befindet sich in Markkleeberg Ost, nur 600 m vom Ufer des Markkleeberger Sees entfernt.
Markkleeberg ist ein sehr beliebter Wohnort, der unmittelbar an den Leipziger Süden angrenzt und mit seinen schönen Villenvierteln zwischen zahlreichen Parks, Wäldern und Gewässern inmitten des Leipziger Neuseenlandes liegt.
Die Verkehrsanbindung an Leipzig ist über die Bundesstraße B2 und über die Bornaische - oder Coburger Straße sowie S-Bahn, Bus - und Straßenbahnlinien bestens gegeben. Den Leipziger Autobahnring erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten. Beste Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kitas, Schulen und vielseitige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, wie Wassersport und Fahrradfahren, machen den Wohnort sehr attraktiv.
Das macht Markkleeberg zu einem perfektem Wohnort mit seiner guten Mischung aus Natur, Ruhe und urbanem Stadtleben.

Dieses Projekt wurde malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung (Ausnahme Aktionshäuser ohne Bodenplatte und 2,50 m Raumhöhe) kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 – Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert