Radebeul: Ihr Traumhaus wird Wirklichkeit...

Einfamilienhaus

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ja

gehoben

2025

Haus in Planung (projektiert)

2025

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Das Grundstück ist im Angebotspreis enthalten. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Die klassische Stadtvilla mit ihrem quadratischen Grundriss und dem Walmdach überzeugt durch klare Linien, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, etwa 28 Quadratmeter große, offene Wohn- und Essbereich. Zwei große Flügeltüren öffnen sich zum Garten und lassen viel Licht herein. Auf dieser Ebene sind ebenfalls die offene Küche zum Esszimmer, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum untergebracht. Eine Treppe in der Diele führt in das obere Stockwerk, das als Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder dient. Hier finden sich zwei Kinderzimmer und ein Bereich für die Eltern, sowie ein großes Badezimmer, das am Morgen ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer einen Ort der Ruhe, Erholung, Rückzug und Entspannung geschaffen.

Inklusivleistungen:
- Technikfertig (Malervorbereitet und Einzugsfertig möglich)
- exklusive Bodenplatte
- Grundrissänderungen sowie Raumhöhe auf 2,80 m möglich
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- somfy© Smart-Home-Zentrale TaHoma
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Altkötzschenbroda ist ein malerischer Stadtteil von Radebeul, der sich im Landkreis Meißen in Sachsen befindet. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeiten aus.

Der Stadtteil liegt in unmittelbarer Nähe zur Elbe und bietet eine reizvolle Umgebung mit Weinbergen, Wäldern und historischen Gebäuden. Altkötzschenbroda ist bekannt für seine gut erhaltenen, traditionellen Fachwerkhäuser, die dem Ort ein einzigartiges Flair verleihen. Die ruhigen Straßen und die grüne Umgebung machen Altkötzschenbroda zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Die Anbindung an die Städte Dresden und Meißen ist hervorragend, sodass sowohl die kulturellen Angebote als auch die wirtschaftlichen Möglichkeiten der Region leicht erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahnen und Busse, sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

In Altkötzschenbroda finden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage suchen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Altkötzschenbroda eine charmante und lebendige Gemeinde ist, die sowohl durch ihre historische Architektur als auch durch ihre naturnahe Lage besticht.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

3,57 % Maklerprovision nur auf das Grundstück, inklusive 19 % gesetzliche MwSt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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