Wilsdruff: DAS KLASSISCHE EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER BAUWEISE

Einfamilienhaus

2

3

1

ja

gehoben

2025

Haus in Planung (projektiert)

2025

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Das Grundstück ist im Angebotspreis enthalten Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.

Inklusivleistungen:

- Technikfertig (Malervorbereitet und Einzugsfertig möglich)

- Grundrissänderungen sowie Raumhöhe auf 2,80 m möglich


Architektenleistung

Bodengutachten

somfy© Smart-Home-Zentrale TaHoma

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Elektrische Aluminiumrollläden

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und idyllischen Wohngebiet in Wilsdruff, einer charmanten Stadt im Landkreis Mittelsachsen, die sich in der Nähe von Dresden befindet. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einer angenehmen Wohnatmosphäre, die sowohl Familien als auch Berufstätigen zugutekommt.

In der Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Zudem bietet die Stadt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass die umliegenden Städte und die Innenstadt von Dresden schnell und bequem erreicht werden können.

Die naturnahe Lage ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden Grünflächen und Wanderwege zu nutzen, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Parks und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe und laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Insgesamt bietet dieser Standort eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was ihn zu einem idealen Ort für alle macht, die eine harmonische Lebensumgebung suchen.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

7,14 % Maklerprovision nur auf das Grundstück, inklusive 19 % gesetzliche MwSt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.