Rackwitz: MODERNES WOHNHAUS MIT ELEGANTEM WALMDACH

Einfamilienhaus

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gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung „Malervorbereitet“
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 – QNG
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Die Gemeinde Rackwitz liegt rund 13 km südlich der Stadt Delitzsch und ca. 10 km nördlich des Stadtzentrums von Leipzig.

Die angebotenen Bauplätze befinden sich am Ortsrand der Gemeinde.

Die idyllische Landschaft gehört zur Leipziger Tieflandbucht und wird vom Fluss Lober durchflossen. In der Nähe des Ortes befinden sich der Werbeliner See und der Schladitzer See, welche aus gefluteten Tagebaurestlöchern entstanden. Letzterer ist zum Baden freigegeben und lädt im Sommer zum Schwimmen und zum Ausüben von verschiedenen Wassersportarten ein.

Ihre Kinder werden in der im Ort gelegenen Kindertagesstätte betreut oder besuchen die nur 2 Fahrrad-Fahrminuten entfernte Grundschule. Weiterführende Schulen stehen Ihren Kindern in der nahe gelegenen Stadt Delitzsch zur Auswahl.

Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinmediziner, Zahnärzte sowie eine Apotheke sind ebenso in kürzester Zeit von Ihrem Baugrundstück aus erreichbar.

Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf den Autobahnen A 9 und A 14 um die unterschiedlichen Ortschaften der Region zu erreichen.

Dieses Projekt wurde malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung (Ausnahme Aktionshäuser ohne Bodenplatte und 2,50 m Raumhöhe) kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 – Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert