Neukieritzsch: OKAL 2 WÄRMEPUMPEN

Einfamilienhaus

2

3

2

ja

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Das 2-geschossige Pultdachhaus präsentiert sich mondän und urban. Diese exklusive Stadtvilla verbindet moderne Architektur mit erstklassigem Wohnkomfort. Im Eingangsbereich trennt die offene Treppe das WC und den Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich. Hier findet auch das Büro seinen Platz. Der offene Koch- und Wohnbereich wird stilvoll durch ein freistehendes Wandelement unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man zur großzügigen Eckterrasse. Im Obergeschoss befindet sich die Elternsuite mit Bad und Ankleide, clever von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Pult 13 überzeugt mit einem Rundum-Lichteinfall: bodentiefe Fenster, Übereckverglasung und zusätzliche Oberlichter durchfluten alle Räume mit Licht.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung „Malervorbereitet“
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 – QNG
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Dieses ruhig gelegene Grundstück im charmanten Ortsteil Lobstädt
bei Neukieritzsch bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle
und guter Anbindung an Leipzig sowie das Leipziger Umland.
Eingebettet in eine gewachsene Wohngegend mit
familienfreundlichem Charakter, eignet sich das Grundstück perfekt
für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch auf eine gute
Infrastruktur nicht verzichten möchten.
In der näheren Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen
Bedarfs, Kitas und Schulen sowie gastronomische Angebote. Für
größere Besorgungen oder einen Stadtbummel ist das nahegelegene
Borna schnell erreichbar und auch Leipzig ist dank der gut
ausgebauten Verkehrsanbindung bequem erreichbar - sowohl mit
dem Auto als auch mit der S-Bahn. Die Bahnstation in Lobstädt sorgt
für eine direkte Verbindung ins Leipziger Stadtzentrum, was
Pendlern zusätzlichen Komfort bietet.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden Sie direkt vor der
Haustür: Das nahegelegene Hainer Seeufer lädt zu Spaziergängen,
Radtouren oder entspannten Stunden am Wasser ein. Mit dem
Leipziger Neuseenland in unmittelbarer Reichweite stehen Ihnen
zahlreiche Angebote für Wassersport, Naturerlebnisse und Erholung
zur Verfügung. Das Grundstück bietet damit eine einzigartige
Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Anbindung ein Ort
zum Ankommen und Wohlfühlen!

Dieses Projekt wurde malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung (Ausnahme Aktionshäuser ohne Bodenplatte und 2,50 m Raumhöhe) kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 – Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert