Zschepplin: HÖCHSTER WOHNKOMFORT

Einfamilienhaus

2

nein

4

3

ja

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Die Fassade besticht durch ihre zweifarbige Gestaltung und die klare Form- und Liniengebung. Auch der überdachte Terrassenbereich auf der Gartenseite fügt sich optimal ein. Im Erdgeschoss dominiert der große Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten durch die große Schiebetür. Die Küche ist räumlich getrennt, ist aber direkt mit dem Esszimmer verbunden. Außerdem Parterre: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist zweigeteilt: in das Wohlfühlparadies der Eltern - mit Schlaf- und Ankleidezimmer und einem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und WC - sowie in einen großen Bereich für die Kinder. Zwei Schlafzimmer, ein gemeinsamer Spielraum und ein Bad stehen zur Verfügung. Dank des Spitzbodens erstreckt sich die Wohnfläche über drei Etagen, wodurch im oberen Stockwerk ein perfekter Rückzugsort entsteht. Dort befindet sich ein großes Zimmer, das zum Arbeiten, für Kinder oder Gäste genutzt werden kann. Großes Plus: Auch hier gibt es ein eigenes Badezimmer. Design 30 bietet Wohnkomfort bis unters Dach.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung „Malervorbereitet“
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 – QNG
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Dieses idyllische Wohnbaugrundstück bietet Ihnen auf 812 m² ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Es ist kurzfristig bebaubar und bietet Ihnen alle Möglichkeiten, den Neubau Ihrer Träume zu verwirklichen. Durch die teilerschlossene Erschließung (Strom) und die flexible Bebaubarkeit nach § 34 BauGB fügt sich das Grundstück wunderbar in die umliegende Nachbarschaft ein. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Grundstück für Ihre Familie zu schaffen – verfügbar nach Vereinbarung.

Das Grundstück befindet sich in Zschepplin Ortsteil Naundorf, einem charmanten Ort, der sich durch seine ruhige Lage und gute Anbindung an die Umgebung auszeichnet. Zschepplin bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Leben und urbaner Nähe. Die Dorfgemeinschaft ist freundlich und familienorientiert, was es zu einem idealen Ort für junge Familien macht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus, und in wenigen Minuten erreichen Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Hier finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen und gleichzeitig einen Rückzugsort, der Ruhe und Erholung bietet.

Dieses Projekt wurde malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung (Ausnahme Aktionshäuser ohne Bodenplatte und 2,50 m Raumhöhe) kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 – Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert