Löbnitz: MODERNES WOHNHAUS MIT ELEGANTEM WALMDACH

Einfamilienhaus

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gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung „Malervorbereitet“
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 – QNG
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Zwischen der Leipziger Tieflandsbucht und der Dübener Heide bietet das Grundstück eine perfekte Gelegenheit für jeden, der ein eigenes Zuhause inmitten der Natur errichten möchte. Die besondere Lage bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.

Zusammenfassend ist das Baugrundstück in Löbnitz eine ausgezeichnete Wahl für jeden, der sich ein eigenes Zuhause inmitten einer idyllischen Szenerie wünscht und die Nähe von Seen und Wäldern schätzt. Es ist bereit für den Bau und bietet eine idyllische Lage.

Löbnitz bei Delitzsch ist ein kleiner Ort in Sachsen, Deutschland. Es ist Teil der Stadt Delitzsch und liegt im Leipziger Land, im Norden von Sachsen. Der Ort ist von Wäldern und Felder umgeben und liegt in der Nähe von Flüssen und Bächen. Es gibt auch einen See in der Nähe, der zum Angeln und zum Baden einlädt.

Die Bevölkerung des Ortes beträgt etwa 2000 Einwohner. Es gibt eine Grundschule und einige kleine Läden und Unternehmen, die den Einwohnern und den Touristen dienen. Es gibt auch eine Kirche und eine Feuerwehr, die für die Gemeinde wichtig sind.

Löbnitz ist ein ruhiger Ort, der vor allem durch seine Nähe zur Stadt Delitzsch und Leipzig attraktiv ist. Es gibt gute Verkehrsverbindungen nach Leipzig und Delitzsch, wo man Arbeit, Kultur, Unterhaltung und Einkaufsmöglichkeiten finden kann. Es gibt auch eine Anbindung an die Autobahn A14, die es ermöglicht, schnell und einfach in die umliegenden Städte und Regionen zu gelangen.

Dieses Projekt wurde malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung (Ausnahme Aktionshäuser ohne Bodenplatte und 2,50 m Raumhöhe) kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 – Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert