Teutschenthal: EIN HAUS, EIN RAUMWUNDER, EIN LIEBLINGSORT

Einfamilienhaus

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ja

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Großzügig, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das zeichnet unsere Stadtvilla 16 aus. Auf über 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet sie reichlich Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Der zentrale Treffpunkt für Familie und Freunde ist der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich mit rund 50 m². Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer und der geräumige Hauswirtschaftsraum an. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein komfortables Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich gelangt man ins Obergeschoss, wo sich der Rückzugsort für die Familienmitglieder befindet. Die Eltern genießen hier eine Wohlfühloase mit einem großen Schlafbereich, einem separaten Ankleidezimmer und einem angrenzenden Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, wo zwei geräumige Zimmer durch ein eigenes Bad voneinander getrennt sind. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

OKAL hat auch das passende Baugrundstück für Sie! Entdecken Sie unser aktuelles Angebot: Ein attraktives Wohnbaugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 712 qm steht Ihnen zur Verfügung! Zu einem äußerst attraktiven Preis von 55.000 EUR bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim mit OKAL zu verwirklichen.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 40
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!

Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
(Ausnahme bilden Aktionshäuser. Die Aktionspreise beinhalten keine Bodenplatte und einer Raumhöhe von 2,50 m)


* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

Teutschental – Ländliche Idylle mit guter Anbindung

Teutschental, eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt, bietet eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die nahegelegene Stadt Halle (Saale). Die Gemeinde ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Infrastruktur:
Teutschental ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße B80 sowie die Autobahn A143 ermöglichen eine schnelle Anbindung an Halle (Saale) und Leipzig. Zudem verfügt die Gemeinde über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Halle und in die umliegenden Orte.

Vermietbarkeit:
Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Großstadt Halle (Saale) ist Teutschental für Mieter attraktiv. Besonders Familien und Berufspendler suchen hier nach Wohnraum, was die Vermietbarkeit von Immobilien in der Region steigert.

Täglicher Bedarf:
Für den täglichen Bedarf gibt es in Teutschental Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte. Apotheken, Ärzte und Banken sind ebenfalls vor Ort oder in den benachbarten Gemeinden gut erreichbar.

Kindergärten und Schulen:
Die Gemeinde verfügt über Kindertagesstätten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Städten, die durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar sind.

Freizeitmöglichkeiten:
Teutschental bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und das nahegelegene Geiseltal mit seinen Seen sorgen für Abwechslung und Erholung.

Mit seiner guten Infrastruktur, der Nähe zu Halle (Saale), den familienfreundlichen Einrichtungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Teutschental ein attraktiver Wohnort für Menschen, die naturnah leben und dennoch von einer guten Anbindung profitieren möchten.

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses zu unterstützen. Sie können mich unter 01713631843 anrufen oder mir eine Nachricht auf WhatsApp schicken. Zusammen gestalten wir das perfekte Zuhause für Sie!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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