Pirna: DAS KLASSISCHE EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER BAUWEISE

Einfamilienhaus

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ja

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! (nicht bei AKTIONSHÄUSERN)

Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
(Ausnahme bilden Aktionshäuser. Die Aktionspreise beinhalten keine Bodenplatte und einer Raumhöhe von 2,50 m)

Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Das Grundstück befindet sich in der malerischen Stadt Pirna, oft als "Tor zur Sächsischen Schweiz" bezeichnet. Diese Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Ärztliche Versorgung:
In der Umgebung befinden sich mehrere Arztpraxen für Allgemeinmedizin, Zahnmedizin und Fachrichtungen wie Physiotherapie. Zudem sind Apotheken in kurzer Distanz erreichbar, was eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellt.
Öffentliche Einrichtungen:
Pirna verfügt über eine Vielzahl öffentlicher Einrichtungen. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar. Die Stadtbibliothek bietet ein breites Spektrum an Medien und Veranstaltungen für alle Altersgruppen. Zudem sorgen lokale Polizeistationen und Feuerwehren für die Sicherheit der Bürger.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die historische Altstadt von Pirna, nur wenige Minuten entfernt, lädt mit über 120 oft inhabergeführten Geschäften zum Bummeln ein. Hier finden Sie alles von Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Zudem gibt es in den umliegenden Stadtteilen Supermärkte und Einkaufszentren für den täglichen Bedarf.
Verkehrsanbindung:
Das Grundstück bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und der Bahnhof Pirna ermöglicht schnelle Verbindungen nach Dresden und in die Sächsische Schweiz. Die Nähe zur Autobahn A17 erleichtert zudem die Anreise mit dem Auto.
Freizeit und Erholung:
Pirna besticht durch seine historische Altstadt mit kunstvoll restaurierten Bürgerhäusern, romantischen Gassen und dem berühmten Marktplatz. Die Stadt bietet ein reichhaltiges Kulturangebot mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen wie dem Stadtfest oder der Hofnacht. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Sächsischen Schweiz, einem Paradies für Naturliebhaber und Kletterfreunde.
Insgesamt bietet das Grundstück eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, ergänzt durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.