Leipzig: EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR

Einfamilienhaus

2

nein

3

1

ja

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung „Malervorbereitet“
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 – QNG
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Im Leipziger Stadtteil Wiederitzsch sind Sie umgeben von allem, was Sie brauchen: Ihr täglicher Bedarf wird durch die Nähe zu verschiedenen Supermärkten gedeckt, die Ihnen eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Produkten bieten. Die umliegenden Arztpraxen gewährleisten Ihre Gesundheitsversorgung, während Apotheken in der Nähe für Ihre medizinischen Bedürfnisse sorgen.

Im Bereich Bildung sind Sie hier bestens aufgehoben. Kleine Kinder finden in den nahe gelegenen Kindertagesstätten einen sicheren Ort zur Entwicklung und Entfaltung. Die Grundschule in der Umgebung ermöglicht eine gute schulische Grundlage für die Kleinsten, während weiterführende Schulen für Bildungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau sorgen.

In Ihrer Freizeit können Sie die grünen Parks der Gegend erkunden oder kulturelle Veranstaltungen, sportliche Aktivitäten, vielfältige Einkaufs- sowie Unterhaltungsmöglichkeiten des Stadtzentrums genießen.

Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs erlaubt eine stressfreie Fortbewegung innerhalb der Stadt. Darüber hinaus ist die Autobahnauffahrt bequem erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sicherstellt.

Wiederitzsch freut sich, Sie in einer lebendigen Umgebung willkommen zu heißen, die all Ihre Bedürfnisse und Interessen anspricht.

Dieses Projekt wurde malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung (Ausnahme Aktionshäuser ohne Bodenplatte und 2,50 m Raumhöhe) kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 – Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert