Hoyerswerda: MODERNES WOHNHAUS MIT ELEGANTEM WALMDACH

Einfamilienhaus

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gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! (nicht bei AKTIONSHÄUSERN)

Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
(Ausnahme bilden Aktionshäuser. Die Aktionspreise beinhalten keine Bodenplatte und einer Raumhöhe von 2,50 m)

Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Hoyerswerda, gelegen im Landkreis Bautzen in Sachsen, bietet eine attraktive Wohnlage mit vielfältigen Vorzügen.
**Ärztliche Versorgung:**
In Hoyerswerda gibt es eine Vielzahl von Arztpraxen, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte, die eine umfassende medizinische Betreuung sicherstellen. Beispielsweise eröffnete im Januar 2025 eine neue Hausarztpraxis, um dem Bedarf der Bevölkerung gerecht zu werden. Zudem sind mehrere Apotheken in der Stadt ansässig, die eine zuverlässige Versorgung mit Medikamenten gewährleisten.
**Öffentliche Einrichtungen:**
Die Stadt verfügt über ein breites Spektrum an öffentlichen Einrichtungen. Dazu zählen vier Grundschulen, drei Oberschulen und drei Gymnasien, die eine solide Bildungsgrundlage bieten. Zudem gibt es Förderschulen, ein Berufliches Schulzentrum und eine Volkshochschule, die vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten eröffnen. Kulturelle Angebote bereichern das Stadtleben: Die Brigitte-Reimann-Stadtbibliothek bietet ein umfangreiches Medienangebot, und das Schloss Hoyerswerda beherbergt das örtliche Heimatmuseum. Zudem gibt es zwei Musikschulen, die musikalische Bildung fördern.
**Einkaufsmöglichkeiten:**
Für den täglichen Bedarf stehen in Hoyerswerda zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben Supermärkten und Discountern gibt es diverse Fachmärkte, die ein vielfältiges Warenangebot bieten. Zudem laden Boutiquen und Fachgeschäfte in der Innenstadt zum Bummeln und Einkaufen ein.
**Verkehrsanbindung:**
Hoyerswerda verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Hoyerswerda bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Zudem ist die Stadt über Bundesstraßen gut erreichbar, was eine flexible Mobilität ermöglicht.
**Freizeit und Erholung:**
Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in den verschiedenen Sportstätten, wie dem Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark und dem Sportforum, ideale Bedingungen. Das Lausitzbad Hoyerswerda lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. Kulturelle Veranstaltungen, wie die Musikfesttage und das Stadtfest, bereichern das gesellschaftliche Leben. Zudem laden Parks und das nahegelegene Lausitzer Seenland zur Erholung in der Natur ein.
Insgesamt bietet ein Grundstück in Hoyerswerda eine attraktive Kombination aus umfassender Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Gemeinschaft, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht.

In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.