Kamenz: DAS HAUS MIT DEM PLUS AN RAUM

Einfamilienhaus

2

nein

3

1

ja

voll unterkellert

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! (nicht bei AKTIONSHÄUSERN)

Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
(Ausnahme bilden Aktionshäuser. Die Aktionspreise beinhalten keine Bodenplatte und einer Raumhöhe von 2,50 m)

Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße der Lessingstadt Kamenz, eingebettet in eine Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
**Ärztliche Versorgung:**
In Kamenz stehen über 50 Ärzte und Therapeuten zur Verfügung, darunter Allgemeinmediziner, Fachärzte und Zahnärzte. Ein Ärztehaus im Stadtteil Kamenz-Ost bietet spezialisierte Behandlungen in den Bereichen Neurologie, Psychiatrie, Unfallchirurgie und Urologie an. Das Malteser Krankenhaus St. Johannes versorgt Patienten mit Fachabteilungen in Innerer Medizin, Chirurgie, Gynäkologie, Geburtshilfe sowie Anästhesie und Intensivmedizin.
**Öffentliche Einrichtungen:**
Kamenz verfügt über eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Grundschulen, Oberschulen und ein Gymnasium. Zudem gibt es Kindertagesstätten, die eine umfassende Betreuung für Kinder gewährleisten. Die Stadtbibliothek und verschiedene kulturelle Einrichtungen bereichern das öffentliche Leben.
**Einkaufsmöglichkeiten:**
Die Innenstadt von Kamenz bietet über 200 Geschäfte mit einem vielfältigen Branchenmix, der nahezu keine Wünsche offen lässt. Zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für kulinarische Genüsse sorgen diverse Restaurants, Cafés und Kneipen mit sächsischer und internationaler Küche.
**Verkehrsanbindung:**
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen des Verkehrsverbunds Oberelbe (VVO) gewährleistet. Der Bahnhof Kamenz bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Die Nähe zur Autobahn A4 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Dresden und anderer wichtiger Wirtschaftsstandorte.
**Freizeit und Erholung:**
Kamenz, eingebettet in die Kultur- und Ferienregion Oberlausitz, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Verschiedene Sportvereine und kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater bereichern das Freizeitangebot.
Insgesamt bietet das Grundstück eine attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.