Kleinmachnow: MODERNES WOHNEN MIT STIL UND KOMFORT

Einfamilienhaus

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1 x Carport

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! (nicht bei AKTIONSHÄUSERN)

Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
(Ausnahme bilden Aktionshäuser. Die Aktionspreise beinhalten keine Bodenplatte und einer Raumhöhe von 2,50 m)

Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Kleinmachnow, einer Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine naturnahe Umgebung aus.

**Ärztliche Versorgung:**
In Kleinmachnow stehen zahlreiche Arztpraxen für die medizinische Versorgung zur Verfügung. Hierzu zählen Allgemeinmediziner, Fachärzte für Innere Medizin und Kardiologie sowie Gynäkologen. Beispielsweise bietet das Praxishaus Kleinmachnow ein umfassendes Spektrum an internistischen und kardiologischen Leistungen an.

**Öffentliche Einrichtungen:**
Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgestattete öffentliche Bibliothek, die ein breites Angebot an Medien und Veranstaltungen bereithält. Für Familien mit Kindern bietet der KITA-Verbund Kleinmachnow Betreuung in mehreren Kindergärten und Horten an. Bildungseinrichtungen wie das Evangelische Gymnasium und die Evangelische Grundschule befinden sich ebenfalls in der Nähe.

**Einkaufsmöglichkeiten:**
Der nahegelegene Rathausmarkt Kleinmachnow ist ein zentraler Anlaufpunkt für Einkäufe des täglichen Bedarfs. Hier finden sich Supermärkte, Drogeriemärkte und diverse Fachgeschäfte. usätzlich sind weitere Supermärkte wie EDEKA, ALDI und Lidl in der Umgebung ansässig, die eine vielfältige Auswahl bieten.

**Verkehrsanbindung:**
Kleinmachnow verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die umliegenden Städte wie Potsdam und Berlin schnell erreichbar sind. Zudem ermöglichen nahegelegene Autobahnanschlüsse eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.

**Freizeit und Erholung:**
Die grüne Umgebung von Kleinmachnow lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Parks, Wälder und Seen bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport. Zudem bereichern kulturelle Einrichtungen und ein reges Vereinsleben das soziale Miteinander in der Gemeinde.

Insgesamt bietet die Lage des Grundstücks eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen, ideal für Familien und Berufspendler.

In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.