Teltow: KLASSISCH - PRAKTISCH - BUNGALOW

Bungalow

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ja

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.

Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm- und Flachdach.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! (nicht bei AKTIONSHÄUSERN)

Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
(Ausnahme bilden Aktionshäuser. Die Aktionspreise beinhalten keine Bodenplatte und einer Raumhöhe von 2,50 m)

Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Teltow, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und Nähe zu Berlin überzeugt.

**Ärztliche Versorgung:**
In unmittelbarer Nähe stehen verschiedene Arztpraxen für Allgemeinmedizin und Fachrichtungen zur Verfügung. Eine Apotheke ist ebenfalls schnell erreichbar und gewährleistet die Versorgung mit Medikamenten.

**Öffentliche Einrichtungen:**
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Anne-Frank-Grundschule, die fußläufig erreichbar ist. Zudem gibt es mehrere Kindertagesstätten in der Umgebung. Für Freizeitaktivitäten bietet der nahegelegene Vogelpark und Streichelzoo eine willkommene Abwechslung.

**Einkaufsmöglichkeiten:**
Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte und Discounter zur Verfügung. Ein REWE-Markt in der Schönower Straße bietet ein umfangreiches Sortiment und ist bequem erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Fachgeschäfte befinden sich in der näheren Umgebung.

**Verkehrsanbindung:**
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, und der S-Bahnhof Teltow Stadt bietet regelmäßige Verbindungen nach Berlin und Potsdam. Die Nähe zur Bundesstraße B101 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

**Freizeit und Erholung:**
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Neben dem bereits erwähnten Vogelpark bieten zahlreiche Grünflächen und Parks Erholungsmöglichkeiten. Zudem gibt es in Teltow ein breites Angebot an Sportvereinen und kulturellen Einrichtungen.

Insgesamt bietet die Lage des Grundstücks eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe, ergänzt durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.