Teltow: SO VIEL RAUM IN EINEM HAUS

Einfamilienhaus

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Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 m² zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 m² bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! (nicht bei AKTIONSHÄUSERN)

Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
(Ausnahme bilden Aktionshäuser. Die Aktionspreise beinhalten keine Bodenplatte und einer Raumhöhe von 2,50 m)

Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Teltow, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und Nähe zu Berlin überzeugt.

**Ärztliche Versorgung:**
In unmittelbarer Nähe stehen verschiedene Arztpraxen für Allgemeinmedizin und Fachrichtungen zur Verfügung. Eine Apotheke ist ebenfalls schnell erreichbar und gewährleistet die Versorgung mit Medikamenten.

**Öffentliche Einrichtungen:**
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Anne-Frank-Grundschule, die fußläufig erreichbar ist. Zudem gibt es mehrere Kindertagesstätten in der Umgebung. Für Freizeitaktivitäten bietet der nahegelegene Vogelpark und Streichelzoo eine willkommene Abwechslung.

**Einkaufsmöglichkeiten:**
Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte und Discounter zur Verfügung. Ein REWE-Markt in der Schönower Straße bietet ein umfangreiches Sortiment und ist bequem erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Fachgeschäfte befinden sich in der näheren Umgebung.

**Verkehrsanbindung:**
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, und der S-Bahnhof Teltow Stadt bietet regelmäßige Verbindungen nach Berlin und Potsdam. Die Nähe zur Bundesstraße B101 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

**Freizeit und Erholung:**
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Neben dem bereits erwähnten Vogelpark bieten zahlreiche Grünflächen und Parks Erholungsmöglichkeiten. Zudem gibt es in Teltow ein breites Angebot an Sportvereinen und kulturellen Einrichtungen.

Insgesamt bietet die Lage des Grundstücks eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe, ergänzt durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.