Werder (Havel): DAS DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE

Einfamilienhaus

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ja

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Wer das Besondere sucht, hat mit Staffel 13 sein Traumhaus gefunden. Die Flachdachvilla repräsentiert den Stil der klassischen Moderne und überzeugt sowohl innen als auch außen. Die Fassadenrücksprünge, die großzügige Verglasung und das eingezogene Obergeschoss setzen optische Akzente und stehen für eine Architektur der Extraklasse. Im Erdgeschoss begeistern die helle, nach oben geöffnete Diele sowie der große Wohn-, Koch- und Essbereich. In der oberen Etage kann der vom Eltern- und Kinderzimmer zugängliche XXL-Balkon für ungestörte Sonnenstunden genutzt werden. Besonders durchdacht präsentieren sich auch die geteilte Galerie und das von zwei Seiten begehbare Badezimmer. Ein Grundriss, der seinesgleichen sucht.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! (nicht bei AKTIONSHÄUSERN)

Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
(Ausnahme bilden Aktionshäuser. Die Aktionspreise beinhalten keine Bodenplatte und einer Raumhöhe von 2,50 m)

Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Werder (Havel), einer Stadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote.

**Ärztliche Versorgung:**
In Werder (Havel) steht eine umfassende medizinische Betreuung zur Verfügung. Es gibt zahlreiche Allgemeinmediziner, Fachärzte und Zahnärzte, die eine hochwertige Gesundheitsversorgung gewährleisten. Darüber hinaus sind Apotheken und physiotherapeutische Praxen in der Nähe ansässig, die das medizinische Angebot abrunden.

**Öffentliche Einrichtungen:**
Die Stadt verfügt über verschiedene soziale Einrichtungen, darunter Begegnungszentren und Familienzentren, die vielfältige Angebote für alle Altersgruppen bereitstellen. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Zudem bietet die Stadtbibliothek ein umfangreiches Angebot für Leseratten und Informationssuchende.

**Einkaufsmöglichkeiten:**
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte und Discounter zur Verfügung. Das Einkaufszentrum Werderpark beherbergt über 40 Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants, die ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis ermöglichen. Hier findet man von frischen Lebensmitteln über Mode bis hin zu Elektronikartikeln alles unter einem Dach.

**Freizeit und Erholung:**
Werder (Havel) ist bekannt für seine malerische Umgebung mit zahlreichen Seen und grünen Flächen, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport einladen. Die Stadt bietet zudem ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Galerien, Kunsthandwerksbetrieben und regelmäßigen Veranstaltungen, die das gesellschaftliche Leben bereichern.

**Verkehrsanbindung:**
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere Potsdam und Berlin. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind gut erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen, was Berufspendlern und Reisenden entgegenkommt.

Insgesamt bietet die Lage des Grundstücks in Werder (Havel) eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, was sie besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren macht.

In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.