Eichwalde: Investoren aufgepasst: 2 Wohneinheiten zum Vermieten, 1 Penthouse zur Eigennutzung

Mehrfamilienhaus

2

7,14% auf den Grundstücksanteil

348 m²

6

5

2

ja

ja

ja

ja

ja

gehoben

2025

Haus in Planung (projektiert)

2026

Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet drei individuelle Wohneinheiten, die ein modernes Wohngefühl vermitteln. Zwei barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss ermöglichen Menschen mit eingeschränkter Mobilität einfachen Zugang und überzeugen durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung. Das exklusive Penthouse im Obergeschoss ist mit knapp 157 m2 das Highlight des Hauses und beeindruckt zusätzlich mit zwei Balkonen und atemberaubenden Ausblicken. Hier können Bewohner maximalen Wohnkomfort genießen. Ein gemeinsamer Hausarbeitsraum ist im Erdgeschoss zu finden. Insgesamt vereint das Haus Komfort, Zugänglichkeit und stilvolles Wohnen.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

Neubauprojekt in begehrter Lage von Eichwalde

Hier im Angebot steht im Alleinauftrag ein neu geteiltes ca. 1.007 m² großes Baugrundstück im grünen Eichwalde, nahe Berlin!

Das Angebot wird von uns bauträgerfrei angeboten. Der Angebotspreis liegt ca. 10% unter dem aktuellen 2025er Bodenrichtwert von 350,-EUR/m².
Zur Veräußerung steht nach erfolgter grundbuchlichen Bereinigung ein Flurstück, die eingereichte Teilung vom Vermesser liegt bereits vor.

Ein Neubauprojekt mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus wurde von uns projektiert und kann auf unserer Homepage www.remax-tb.de gerne abgefragt werden.
Eine negative Baulasten-und Altlastenauskunft liegt bereits vor.
Auf dem Grundstück befinden sich noch einige Nadel-Bäume sowie eine massive Doppelgarage.

Eichwalde liegt direkt an der südöstlichen Stadtgrenze von Berlin. Der im Norden und Osten angrenzende Berliner Ortsteil ist Schmöckwitz. Die südliche Nachbargemeinde ist Zeuthen, die westliche Schulzendorf.

Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten.

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Bis zum 31.05.2025 bieten wir Ihnen bei OKAL eine einmalige Gelegenheit: Wir garantieren Ihnen die Aufstellung Ihres Hauses bis Ostern 2026!*


Ihre Vorteile mit OKAL-Prime Lieferung:

Schnellere Hausaufstellung: Wir garantieren Ihnen die Aufstellung Ihres Hauses bis Ostern 2026.*
Finanzielle Einsparungen: Eine schnellere Fertigstellung bedeutet weniger anfallende Zinsen und geringere Bereitstellungszinsen für Baukredite, was meine finanzielle Belastung reduziert.
Weniger Wartezeit, mehr Lebenszeit: Verkürzte Bauzeiten bedeuten, dass Sie schneller in Ihr neues Zuhause einziehen und mehr Zeit haben, es zu genießen.
Qualität und Komfort: Profitieren Sie von unserer bewährten OKAL-Qualität und dem Komfort eines Premiumhauses ohne Kompromisse bei der Beratung und Umsetzung.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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