Bad Lausick: KOMPAKTES HAUS - DURCHDACHT BIS IN DEN LETZTEN WINKEL

Einfamilienhaus

2

nein

3

1

ja

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung „Malervorbereitet“
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 – QNG
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause oder ein interessantes Bauprojekt.



**Lage:**
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die sich hervorragend für Familien und Naturliebhaber eignet. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten machen diesen Standort besonders attraktiv.



**Erschließung:**
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Eine Ver- bzw. Entsorgung des Grundstückes mit Strom-, Trink- und Abwasser kann gewährleistet werden. Eine verbindliche Aussage zu den Anschlussmöglichkeiten erhalten Sie von den entsprechenden Versorgern.



**Bebaubarkeit:**
Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB.



**Besonderheiten:**
- Ruhige Lage in einer freundlichen Nachbarschaft
- Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten
- Gute Verkehrsanbindung an die A72 und A38

Dieses Projekt wurde malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung (Ausnahme Aktionshäuser ohne Bodenplatte und 2,50 m Raumhöhe) kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 – Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert