Glashütte: MODERNES WOHNHAUS MIT ELEGANTEM WALMDACH

Einfamilienhaus

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ja

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gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Architektenleistung

Bodengutachten

somfy© Smart-Home-Zentrale TaHoma

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Elektrische Aluminiumrollläden

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück ist im Angebotspreis enthalten, Sie erwerben das Grundstück separat vom jeweiligen Anbieter. Sie erwerben das Grundstück separat vom jeweiligen Anbieter. 7,14 % Maklerprovision nur auf das Grundstück, inklusive 19 % gesetzliche MwSt. Bilder können Sonderausstattung enthalten. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.) hinzu. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.


Inklusivleistungen:
- Technikfertig (Malervorbereitet und Einzugsfertig möglich)
- exklusive Bodenplatte
- Grundrissänderungen sowie Raumhöhe auf 2,80 m möglich


Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Das Baugrundstück befindet sich in der charmanten Stadt Glashütte, die im malerischen Erzgebirge liegt. Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit.

Erreichbarkeit:
Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt Glashütte ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte und Städte ermöglicht. Die Autobahn A17 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Dresden und in andere Regionen des Freistaates Sachsen gewährleistet.

Umgebung:
In der unmittelbaren Umgebung des Grundstücks finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Glashütte ist bekannt für seine traditionsreiche Uhrenindustrie und bietet eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.

Natur und Freizeit:
Das Grundstück profitiert von der Nähe zur Natur, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die die reizvolle Landschaft des Erzgebirges erschließen. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur ein. Parks und Grünflächen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lebensqualität erhöht.

Zusammenfassung:
Das Baugrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu wohnen, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Glashütte leicht erreichbar sind. Es ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die ein neues Zuhause in einer attraktiven Lage suchen.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.